有信用卡负债能不能办房贷?房贷主要看什么批的?

　　有信用卡负债是不是不能办房贷?房贷主要看什么批的?

　　对于有信用卡逾期记录的人而言， 房贷看不看信用卡负债 成关键问题，那么，有信用卡负债是不是不能办房贷?房贷主要看什么批的?今天，小编就跟大家讲一讲这方面的知识。

　　首先可以肯定的是，银行在办理房贷业务时一定会看信用卡负债情况，而依据则是 个人信用报告"。据了解，个人信用报告又被称为 经济身份证"，主要用处在于贷款、信用卡审批，任职资格审查，员工录用等。如果个人信用记录好的话，将快速获得贷款、信用卡，享受低利率，相反，如果个人信用记录不好，那么，不利于获得贷款、信用卡，利率还可能上浮。

　　以信用卡为例，如果个人征信报告中出现逾期记录，那么，以后该用户在办理房贷时将遇到一定的麻信用管家小编提醒，信用卡逾期了还能不能力理贷款主要就是看信用卡逾期的具体情况，即逾期的期限和次数。对于逾期情况的不同，银行能通过贷款申请的难度也不同。一般来说，银行要求三个月内不能有两次逾期，半年内不能出现三次逾期。根据逾期的次数，能否贷款的情况可以分为以下几种情况：

　　1、在申请贷款前，仅有1-2次信用卡逾期，如果存在一到两次信用卡逾期，并最后还清了欠款，此时可以向银行申请关于车子、房子的贷款，银行虽然不会按照信用良好状态那样通过，但是也不会拒贷，还会根据贷款的内容适当提高贷款利率，增加贷款人申请贷款的难度。但是有些贷款项目对信用记录要求严格或者还看重配偶的信用额度，此时还是存在被拒绝贷款的可能。

　　2、在申请贷款前，连续有3次信用卡逾期或者两年内6次信用卡逾期如果贷款人在申请贷款前，连续三次都在规定期限内未按时还款或者在两年内出现六次以上逾期后归还再逾期的循环状态，那么则会被银行视为信用记录不良，极大可能被银行拒绝贷款。

　　3、在申请贷款前，信用卡逾期超过90天且催收贷款人如果经银行催促两次后逾期超过90天仍未还清信用卡的欠款，那么这说明贷款人已经进入银行自身系统的黑名单和征信上的黑名单，失去了申请贷款的资格，此时再也难以向银行贷款。最后，小编在提醒广大想办理房贷的信用卡逾期人士，千万不要销卡!

　　信用卡出现不良后你可以：

　　(1)还清欠款，立即销卡：24个月后，信用记录中仍然展示不良记录，且无心的还款记录。

　　(2)还清欠款，继续使用该卡：24个月后，信用记录中仍然展示不良记录，但积累了新的24个月的按时还款记录。什么是 最近24个月还款记录 ?简单来说就是，从你查询信用报告开始，过去2年信贷机构每月报送的你的贷款或信用卡还款状态。还款状态很多，你可要看仔细了。以信用卡为例，信用卡业务 账户状态 可分为正常、冻结、止付、呆账、销户和未激活。

　　

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