信用卡逾期影响房贷怎么办？如何补救

信用卡逾期影响房贷怎么办？如何补救？信用卡已经生活消费的一部分，但是有些不良使用情况可能会导致申请房贷时被拒。比如信用卡逾期很可能影响你以后办理房贷。银行在审批贷款时会参考个人近2年的逾期次数，通常情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。通过个人信用报告，一些朋友看到自己有信用卡逾期记录，担心影响房贷。虽然银行很看重借款人的个人信用情况，但并非有了信用“污点”就无法申请房贷，具体能否放贷还要根据逾期情况来确定。

根据信用逾期的程度，大致可分为以下2种情况：

1、仅有一两次信用卡逾期。

此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。

购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。

2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期。

通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。

信用卡逾期影响房贷怎么办？如何补救？

如果逾期情况不是很严重，大家可以试一下以下几个技巧申请房贷

1.接受房贷高利率

如果信用卡逾期仅仅是1-2次， 且每次持续时间很短，而且愿意接受高一点的房贷利率，银行一般是不会直接拒绝你的。不同房产楼盘，所合作的银行房贷利率都不一样，购房者可以多询问几家银行，当然利率都比较高，可以从中间选择一家利率比较低的就行了。

2.向银行申请容时还款

持卡人在信用卡最迟还款日过了之后没超过三天的还款，银行会认定此情况为按时还，不会计入个人征信逾期。若持卡人忘记还款，并且超过这个时限，可以给银行打电话申请容时还款即可。记得一定要及时，超过3天时限，问题就会变大了。注意，这种做法的成功前提是从来没有逾期记录，而且会有少许利息的。

3.提交 “非恶意逾期证明”

若持卡人在银行容时宽限的时间之后才还款，且在如下这个范围内：

逾期连续不超过90天；两年内，逾期不超过6次；逾期总金额不大

持卡人应立即还清欠款，然后上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，这也是可行的，前提是金额不能太大。这个只是尝试申请，如果实在不行的话，建议找有力的担保人，有机会通过审核。

还有一点要特别提醒大家：信用卡发生逾期还款后，已经产生了逾期记录，很多人的做法就是，把这个欠款全部还清，然后立马去银行注销，给银行一种很痛恨这个信用卡的样子。这个方法是非常不可取的，正确的做法应该是把先把欠款还清，然后至少再坚持用这张信用卡，正常用，不要任何逾期，用1到2年，按时还款的，用好的征信记录，来覆盖以前的记录，这样就最大的程度的减轻了以前逾期带来的影响。

4.多付首付或者还清欠款后，在银行存入大额存款

当然，这一操作不是那么容易实现的，因为有钱一般你都不会逾期。但是这个方法确实管用，你存一笔，在贷一笔更大的，贷了之后把钱再取出来不就行了，至少可以一定程度解决你目前的困境。

5.找其他非银行类的贷款机构

比如说，小额贷款公司或者网络借贷。这种情况适合持卡人的信用卡逾期行为比较多的情况，即两年内连续超过三次，或累计超过六次。

首先，要解释：连续三次逾期还款：指一笔资金还款期限是一个月，你却连续三个月都没有还清。

累计六次逾期还款：指一次逾期已经还清了，但是你再次发生逾期，这样连续6次。

上述的逾期行为属于严重逾期，是没有特别有效的办法解决的。只能寻找线下小贷机构或者网贷机构来贷款，这类贷款产品与银行信贷产品相比较，无疑是比较贵的。

6.还清后等待五年

一般来说，我们的不良征信记录在央行征信中心，保留时限五年，欠款还清后五年它就会自动删除。不良记录删除了，当然不会对贷款买车房有影响了。

以上是“信用卡逾期影响房贷怎么办？如何补救”的相关介绍。若持卡人忘记还款，可以申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。通常，不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年后将删除。但是信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也不可消除，所以重视自己的信用记录。

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