涨知识！个人贷款原来还有这样的误区！

　　小融经常会在后台上与一些网友互动，碰到一个非常有意思的现象是：很多人对今天的菜价高低非常清楚，但对自己的贷款问题却一问三不知。明明会斤斤计较一块钱两块钱花多花少，却完全不了解自己有没有选择合适的贷款方式。这些朋友就是掉入了个人贷款的一些误区里面，稀里糊涂的贷着了款，却不曾想，比别人多花了不少钱。

　　误区一：信用贷款贷款利率与抵押贷款差不多

　　信用贷款和抵押贷款是申贷人经常选择的两种贷款方式。信用贷款，无抵押无担保，手续简单，放款快；而抵押贷款，需要抵押物做担保，流程相对复杂许多。

　　许多人觉得信用贷款因为没有担保物，贷款额度要低于抵押贷款，就贷款利率上而言，其实两者差不多。殊不知，这种自以为，可是要付出惨痛的金钱代价。

　　【融城网】金融搜索平台上的专业人士在平台上就回答过类似的问题，一般信用贷款的利率在8%-15%之间，有些甚至达到20%，但是抵押贷款利率相对就低得多，大多在8%以下。

　　图一：小融在【融城网】平台上搜索到的几款信用贷款产品，月利率在1%左右

　　图二：小融在【融城网】平台上搜索到的几款房屋抵押贷款产品，月利率在0.44%左右

　　误区二：月利率与月管理费率是一回事

　　即使办理过贷款，许多人对月利率和月管理费率不清楚，认为是一码事。

　　真相真的是这样吗？我们依然用举例子的方式来说明问题。

　　小明，申请了某银行10万元的个人贷款产品，月管理费率是1.0%，分12期还，小明需要支付的总利息为：100000×1.0%×12=12000元；

　　小明的朋友小军，申请了另外一家银行10万元的个人贷款产品，月利率是1.3%，还款方式为等额本息，同样分12个月还完，小军需要支付的总利息为：8600元（等额本息的计算方式复杂，建议使用贷款计算器查看）。

　　看起来，月利率1.3%需要支付的利息比月管理费率1%要多，但实际上，却并不是这么一回事。奥妙就在还款方式中：月管理费的形式是每一期的还款都要以最初的贷款额为基数。而等额本息的月利率计算方式，利息会随着还款本金的减少而减少，这样整体的利息相应就会低。

　　小融总结：

　　要想贷款不吃亏，最好的方式还是货比三家、仔细比较总利息，有些宣传名头吹嘘得很厉害，但最终你有没有占到便宜，还是得算算才能知道真相。

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