银行贷款初审及电核要点，你应该如何完善自己？

　　借款人在向银行等金融机构申请贷款时，信贷机构在贷款的审查和审批阶段一般会安排审查岗进行初审后再上审贷会进行评审，在初审阶段，一般会对借款人资料进行审查。这里将结合实践中的经验和体会，对初审要点及电核技巧进行简单介绍，希望能对您提供帮助。

　　一、贷款初审要点

　　审查岗审查的重点主要包括：

　　1.审查申请人的有关资料是否齐全、填写是否符合规范

　　不同类型的产品需要客户提供的资料是不一样的，根据不同产品的要求，银行会审查借款人的资料是否齐全和完整。对于申请表及借款合同等需要借款人填写和签字的文件，需要查看填写是否符合公司要球，字迹是否清晰可辨，签名是否有遗漏等。

　　2.准入条件审查

　　审查借款人是否符合准入条件，其中需要关注的重点：确认借款人身份真实性、行业是否属于限制性、禁止性行业，是否是本公司禁入的行业、贷款项目是否有政策性、合规性风险、年龄是否符合准入条件、行业是否是准入行业、是否有不良信用记录、社会信誉、道德品行等方面是否良好、是否有明确的借款用途，用途是否合理合法、户籍是否符合条件、产品要求的其他条件等。

　　例如：禁止进件（不予受理）的情形

　　1、年龄在18周岁（不含）以下，或在60周岁（不含）以上；

　　2、无具体贷款用途或贷款用途不符合公司贷款规定；

　　3、不能按照公司要求如实完整提供相应材料的；

　　4、提供虚假证明材料，如虚假的营业执照、租赁合同、购销合同、产权证明、银行账户流水、担保人收入证明等；

　　5、有不良信用记录的；

　　6、有犯罪记录、劳改、劳教、刑满释放人员等；

　　7、其他情形。

　　注：以上情形供参考。

　　3.资料是否完整

　　审查调查报告是否按要求填写完整，关键财务指标计算是否准确，对获得数据的方式是否进行了说明，是否进行了交叉验证，前后内容是否符合逻辑，客户信用评级表中的评级是否合理，调查报告中的授信建议方案是否合理，贷款金额、期限、利率、担保方式、还款方式等是否适合客户实际情况，信用评级表和调查报告是否签字确认；

　　4.收入来源

　　审查申请人的主要收入来源的可靠性和稳定性，主要经营风险以及担保人的担保能力等。

　　在初审过程中，如果发现其中有不符合条件的地方将会予以退回，并且信贷员会根据审查意见，会对借款申请人进行相应的材料补充或作拒贷处理。

　　二、关于电核

　　审查岗在对借款人资料进行初审时，对每笔贷款都应通过电话方式就贷款申请和调查基本信息与借款人、借款人家属、保证人等进行核实，这个核实过程在业内一般称呼为电核。

　　1.电核之前先网核

　　审查岗在电核之前，应当在对业务部门转交过来的材料进行审查的基础上，先进行网核，主要方式包括根据客户的姓名、公司、手机号码及关联信息组成关键字进行百度、GOOGLE进行搜索，比如姓名+判决，姓名+逾期，姓名+黑名单，姓名+借贷，姓名+公司名称，借款人的企业网站、个人网站等。

　　如果你想随便填些东西糊弄，建议你最好不要这样做。

　　2.电核要点及注意事项1借款人及相关人士都该做好准备

　　借款人相关资料中的信息及初审中发现的问题都会询问，比如借款人姓名、家庭成员情况（配偶、父母、子女名字及情况）、是否认识联系人、借款用途、收入情况、家庭住址、资产情况、负债情况、担保情况、电话号码、所在单位周边都有什么建筑物等。

　　2仔细听清银行的提问 不要随口作答

　　银行工作人员在电核时，可能会采取试错提问法（在问题中故意报错一些信息）、变换身份提问法（审查人员隐瞒自己身份，选择其他身份核实借款人信息，试探借款人反应，此方法慎用）、二次电核（针对重要问题可打两次电话核实）等。

　　申请人及相关人员在接到电话时，一定要听清楚再作答，避免回答错误而被拒贷。

　　审查岗的人员在对资料进行书面审查、网核、电核后，对贷款资料的合规性、真实性和完整性进行判断，将重点判断客户是否有骗取贷款的嫌疑、员工是否存在道德风险等。

　　审查岗完成审查后，审查岗需要在贷款审查意见表上就贷款资料的合规性、真实性和完整性。对于符合条件的业务，即可提交审批。对于不符合条件的业务，将进行相应的材料补充或作拒贷处理。

《你可能从未想到它们，会挡在你贷款路上的13只拦路虎》 关注“【融城网】房贷”（fangdai123）微信号，回复“武松”教你打虎秘籍，轻松贷款。

标签：