个人消费贷款利率最高上浮40% 抵押贷款授信金额“拦腰斩”

　　临近二季度末，银行资金流动性紧缩，信贷额度愈发紧俏。昨日，记者从杭州多家银行了解到，除了房贷额度告急，抵押贷款、消费贷款额度同样吃紧，有的银行大幅上调了个人消费贷款利率，最高的上浮40%，还有几家银行索性将抵押贷款授信额度“拦腰斩”，最多只能拿到房产评估价值的5成。少数小银行甚至面临“一贷难求”的紧张局面，本月基本贷不出钱。

　　在银行贷款碰壁后，一些急于用钱的个人和中小企业，无奈之下会转向民间借贷市场，但贷款利率也跟着水涨船高。即使有抵押物，一些小额贷款公司贷款年利率也高达19%。记者马杉

　　个人消费贷款利率最高上浮40% 放款周期不断延长

　　最近杭城的贷款市场已经明显感觉到钱紧的冲击：利率上涨，放款变慢。

　　房贷首当其冲。除了有个别银行停贷，多数银行将首套房贷利率回归基准，甚至上浮10%。“等贷大军”一直排到两三个月后。

　　杭州各家银行中，消费类贷款普遍在基准利率水平上上浮20%-30%，最高的已上浮40%。

　　某国有银行个贷部工作人员透露，去年，银行新推出了一款消费贷款产品，如果你是代发工资客户、世界500强企业员工、公务员、老师或者医生，还可以向行里申请优惠利率，最低为基准上浮10%，一些资质比较普通的客户，通常也能申请到基准上浮20%的贷款利率。最近，信贷额度紧缺，别说利率折扣没了，已经有同事听到风声，从7月份开始，这款产品的贷款利率要上浮至40%。

　　消费贷款利率大幅度上调的还有一家股份制银行。之前利率水平是基准上浮25%，现在一口气上浮到40%。放款周期还不断延长，5月初时，该行最快两三天放款，现在普遍需要10个工作日，甚至更久。

　　该行个贷部客户经理表示：“利润空间更大的消费贷越来越不好做了，上级行卡死了整个支行的贷款额度，消费贷款自然受到影响，最近额度非常紧张，银行不得已才上调贷款利率。在风险系数大体一致情况下，愿意接受更高利率的客户会优先放款，其余客户就得排队等额度。随着银行对贷款客户的资质审核越来越严格，放款额度基本上很难达到多数客户预期。”

　　抵押贷款授信金额“拦腰斩”

　　有银行最多只能拿到房产评估价值一半

　　去年3月份，当时杭州一家股份制银行的信贷额度充裕，推出了针对房屋抵押贷款的优惠活动：贷款人的授信金额最高可以达到房产评估价值的9成。这意味着一套在市中心的房产，如果评估价值是200万元，贷款人就可以授信180万元。年利率还非常低，为5%，贷款期限最长可申请30年。

　　昨日，记者再向这家股份制银行的个贷经理刘女士打听，得知这款“房抵贷”业务的授信金额从今年5月底开始被“拦腰斩”。也就是说，如果贷款人的抵押物是一套评估价值为200万元的房子，最多只能授信100万元，比去年初足足减少了80万元。贷款年利率“优惠价”没了，上浮至6.3%，贷款期限缩短至最长5年。

　　刘女士无奈地说，去年初时，信贷经理就怕贷款放不出去，缺的是优质客户和房源。现在来了一百八十度大转变，银行缺钱怎么办，只能从授信金额、贷款利率、贷款期限三方面缩紧贷款业务。

　　部分小银行“一贷难求”

　　本月基本贷不出钱

　　利率上涨倒是其次，问题是现在根本就没钱。“这段时间客户申请的贷款，包括房贷和抵押贷，基本上被压着不放。”一名城商行信贷人士说，我们比大银行钱紧得多，本月的贷款额度在月初已经用光，听说就只做了几笔抵押贷的大单子，还是5月份遗留下来的客户。这个月申请的贷款，只能等待7月份的头一两个星期了，额度估计要靠抢，否则放款又是遥遥无期。

　　另一家城商行信贷部余经理表示，现在个贷额度确实有点紧张，基本需要1周时间审批，办理抵押贷款手续需要半个月，放款还需要1周多的时间，加起来需要一个月的时间才能放款，如果这个月贷款，放款肯定要到7月份了。

　　某国有银行内部人士指出，此前银监会密集发布监管新规，进行金融去杠杆，央行也有意抬高市场利率倒逼银行去杠杆，在货币政策和行业监管的同时挤压之下，银行流动性吃紧，导致信贷额度趋紧。再加上第二季度银行MPA大考期限逐渐逼近，各家银行流动性更是紧张，资金成本越来越高，促使银行投放贷款更加趋于谨慎，信贷需求因此受到挤压，会让机构和个人觉得贷款越来越难。

　　小贷公司利率水涨船高

　　银行钱紧，贷款就变得很奢侈。在银行贷款碰壁后，一些急于用钱的个人和中小企业，会选择转向小贷公司。

　　在杭州做生意的蒋女士咨询了几家银行，觉得抵押贷放款太慢，急于资金周转的她就找了一家萧山的小额贷款公司。没想到，对方的报价着实让蒋女士吓了一跳。“一口价年利率19%，相比上月底涨幅接近20%。”

　　之后蒋女士接连给几家小额贷款公司打了电话，如果有抵押物，贷款利率最低的是17%，普遍在18%以上，都比正常情况下要高。纯信用贷款利率更是逼近30%。其中一家公司的业务员给出的解释是，目前市场上没钱，银行也缺钱，公司优势显而易见，手续齐全的情况下，我们当天就能放款，贷款利率也就随之水涨船高。

　　银行“钱紧”也影响到一些贷款中介公司的生意。

　　小樊是一家贷款中介公司的业务员，靠拿贷款总金额1%至3%的提成为生。这两天，他的很多客户都吃了闭门羹，自己的收入几乎为零。小樊说，上周，我上报给银行的几笔个人信用贷款被打回，银行也没有过多解释，只是说暂时批不下来，过一段时间再说。不仅如此，多家有业务接触的银行表示抵押贷款额度紧张，需要排队等候，有少数银行甚至暂停了抵押贷业务。

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