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房产抵押贷款PK汽车抵押贷款，究竟都有哪些不同呢？
点击:88
时间:2019-01-16
伴随着贷款市场产品的丰富，有的人喜欢汽车抵押贷款，有的人喜欢房产抵押贷款，两者之间究竟有哪些不同呢？区别又在哪里呢？
房产抵押贷款PK汽车抵押贷款，究竟都有哪些不同呢？
1.贷款额度
一般而言，个人商品住房抵押贷款最高可贷房产评估值的70%。写字楼、商铺的抵押贷款最高只有房产评估值的60%。从抵押物本身的价值来说，房产抵押一般要比汽车抵押额度高。抵押贷款额度是根据抵押物本身市场价值为参考，结合金融机构本身对借款客户的各方面条件和风险来给出相应的额度。同时，房产价格波动较小，交易相对容易；而汽车是消耗品，保值性较差，越是价格高昂的汽车，在二手车交易市场的活跃度就越低，这也导致其抵押率较低。
2.贷款渠道
不管是银行还是其他贷款机构，都能接受房产抵押贷款；但是，汽车抵押贷款只能在非银行金融机构办理，银行是不受理的。
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