每月按时还房贷也会产生信用污点

　　金融融入百姓生活，市民办理信用卡、房贷、车贷等，都少不了要和银行打交道，但部分市民由于信用卡还款不及时等原因，造成还款逾期记录，就会产生信用污点。日前，市民戴先生在西平买了一套二手房用于投资，却因“信用记录不好”而导致贷款四处碰壁。打印出信用记录后戴先生发现，房贷在过去2年内有8次逾期记录，造成信用污点。戴先生习惯在最后还款日当天还房贷，而且常常是下班后才去还款。“同样是最后还款日当天还款，为什么信用卡没有逾期，而房贷却出现逾期？”

　　据悉，由于各家银行都会给信用卡持卡人3~5天不等的还款宽限，因此即便到账延迟也不会产生逾期；而房贷则不同，如果不能保证扣款当天账户有足够余额，就会导致扣款失败，出现逾期，导致信用污点。银行人士提醒，房贷还款应在扣款日之前，提前将足够金额存入还款账户。

　　银行业人士介绍，如果房贷连续出现逾期记录，且不良记录已经产生并被计入人民银行的个人信用报告当中，那么这个“信用污点”对今后的贷款、享受优惠利率等方面都会造成影响。随着央行新版个人征信报告上线，2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示，且此后逾期记录留存的时间为5年。这意味着市民的逾期负面记录不再伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可恢复信用清白。而且，有效期改为5年后，有利于让一些此前没有重视信用记录的人重视起来，做好信用记录的积累。因此，修复信用，为时不晚，只要市民平时多加留意，信用污点所造成的麻烦将消失。

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