房屋抵押贷款 到期没钱还款怎么办？

　　集“额度高、利率低、申请易”等亮点于一身的房屋抵押贷款，无疑能够被许多借款人“相中”。但是，兴奋之余部分人却发出未雨绸缪的感概：如果未能按期还款，房子是否就会被银行拍卖呢？其实未必，车到山前必有路，小编马上教你一旦出现财务危机，能够为房屋保驾护航的方法。

　　方法一 “享受”还款宽限期

　　如果出现财务危机，未能按期还款，借款人可以钻政策空子，“享受”还款宽限期。具体说来，逾期还款后，房屋不会马上被拍卖。银行一般会在逾期还款半年左右的时点，向法院提起拍卖房屋的诉讼请求。而从法院判决到执行拍卖，又将度过小半年的时间。如此一来，借款人相当于获得了一年的还款“宽限期”，在此期间，如果借款人能够将这一段时间来应交还给银行的本息，如数归还，并在今后继续按月足额还款，那么你就打赢了这场“房屋保卫战”。方法固然好，但为了确保信用记录不会严重受损，建议借款人逾期时间不超过三个月为宜。

　　方法二 向贷款机构寻求帮助

　　对于部分人来说，只要有了还款宽限期，便能展开自救措施，筹资还款。但对于另一部分人而言，即便是获得了充裕的还款时间，仍会感到力不从心。所以，建议后者可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款；如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。

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