哪些因素影响贷款审批额度

　　金融输血在不能完全满足资金需求的情况下，很多人开始疑惑：哪些因素会对贷款额度产生影响呢？欲知答案，就请耐心地阅读本篇吧。

　　贷款方式

　　不同的贷款方式，贷款额度审批依据会不尽相同，而结果往往也会大相径庭。简单来说，月收入是衡量无抵押贷款的重要指标，额度一般为借款人月收入的10倍左右，最高上限为50万元。

　　而房屋抵押贷款的审批依据则全然不同，借款人的收入只能对成功获贷起到推波助澜的作用，贷款额度还应根据借款人提供抵押房的评估价值来衡量，通常为评估价值的70%。所以，如果有大额资金需求的用户，不妨在能力许可范围内，考虑申请房屋抵押贷款。

　　职业性质

　　在申请无抵押贷款时，公务员、教师、医生、世界500强员工等稳定职业群体，是贷款机构尤为青睐的对象。原因在于，稳定的工作意味着具有稳定的收入来源，而其强劲的还款能力势必也让贷款机构的放贷风险得到有效控制。基于此，贷款机构通常会向此类人群，批复相对较高的授信额度。

　　负债情况

　　即便能提供抵押物，借款人的负债情况也同样会对贷款额度产生影响。在审批贷款时，收入与负债的比率，是衡量借款人一定时期财务状况是否良好的重要指标。如果负债压力过重，势必会埋下未来无法正常还贷的隐患。为了防止此现象出现，银行一般会要求新、旧月供额度不能超过月收入的50%。

　　PS：对贷款不甚了解的朋友来说，通常误认为信用记录会对贷款额度产生影响。其实不然，信用记录的好坏往往决定贷款申请的成败。更确切点说，如果没有良好的信用记录，那么在贷款时，通常会与审核严格的银行失之交臂，只能将希望寄托于收费较高、门槛较低的银行外贷款机构，并且是在提供抵押物的情况下进行。因此，在还贷或使用信用卡期间，大家尽量做到按时足额还款，争取为个人信用锦上添花。

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