什么是4+3购房贷款

　　在贷款购买二套房时，我们经常能够听到4+3房产贷款，不过并非人人都能理解这一词汇，从字面意义上更是不容易搞明白其真正的含义。接下来，笔者不妨来为你说说，什么是4+3房产贷款。

　　“4+3”贷款业务，属于银行或中介为贷款购房者进行暗箱操作的一种形式。在北京购房，二套贷款只能贷40%。如果想多贷款，可通过办理‘4+3’的贷款业务。贷款4+3是指商业贷款贷40%，抵押消费贷30%，可以同时贷款。购房者在商贷面签时，再签一份抵押消费贷的协议。银行批贷的时候两个一起批，但是放款的时候抵押消费贷晚商贷7—10个工作日。

　　不过，随着监管力度的从严。今后申请消费贷的借款人必须以发票作为贸易背景真实性的证明材料，也就是说4+3贷款业务将难以操作下去。

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