一套房产可向多家银行申请抵押贷款吗

　　在房屋抵押贷款大行其道的当下，很多时候，大额信贷资金的由来正是得益于抵押房屋的出马，才让深处水深火热、燃眉之急的人们得以解救。然而，额度高架不住窟窿大，为了填补资金缺口，很多人继续在房屋身上开动脑经。近日，一则“一套房产可否向多家银行申请抵押贷款”的问题，直入小编的视野。究竟假设能否成立呢？别着急，【融城网】小编马上揭晓答案。

　　众所周知，房屋抵押贷款的最高额度只有抵押房评估价值的70%，且一旦抵押登记，房产证上便会备注抵押情况。这便意味着倘若你将可透支额度全部用尽，那么前往任何一家机构申请抵押贷款，都会无疾而终，道路只会命名为“掩耳盗铃，行不通”。所以，若是资金缺口实在过大，不妨考虑使用父母等他人名下的房产，继续追加贷款额度。

　　不过，话说回来，由于每个人的情况各不相同，假使你初次贷款透支的额度仅为房产估值的30%，剩余可贷空间较为充足，那么，再度乘着房屋刮起的顺风车，填补资金窟窿，仍是破解资金难题的灵丹妙药。只不过，为了避免房产纠纷，二次抵押贷款业务你很难在银行处看到，只有借助担保公司等民间机构的力量以及过桥资金的支持，才能曲线贷款，顺利集资。具体说来，也就是先向担保公司拆借一笔短期资金，用于偿清初笔贷款的剩余欠款。随后办理解除抵押登记手续，将恢复自由身的房产作抵押，申请一笔大额资金，此后，再将过桥资金的本息归如数归还担保公司即可。

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