广发银行“家多好”二手楼按揭贷款产品特点

服务介绍

是指购房者将其所购二手房（已发生交易行为且已取得完全产权的房屋）的全部法定权益抵押给银行，由银行按房屋交易合同价款（或本行确认的房屋评估价值）的一定比例向其发放贷款，借款人分期偿还贷款本息的贷款业务。

服务特色

1、简化及缩短申请过程，市场优惠贷款利率。

2、多种还款方式灵活选择。

3、资深广发房贷专员提供全程一站式优质服务。贷款期限根据借款人和按揭房产的具体情况确定贷款年限最长不超过30年。

贷款额度：经对二手房产评估价值和其保值增值潜力的审定按最高不超过80%的比例确定按揭贷款额度。

利率类型：浮动利率

贷款利率：贷款利率按照人民银行的住房按揭贷款利率执行。

申请条件：

(1)所购房屋为具有完全产权且依法可以转让的二手房。

(2)双方签订买卖合同通过房地产管理部门办理过户手续完成交易。

(3)能够支付不低于购房全部价款或房屋评估价80%的首期款。

(4)同意以所购房屋作为抵押物或提供银行认可的资产作为抵押物或质物或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

(5)所购二手房产经我行审查没有产权纠纷。

(6)所购二手房评估报告。

(7)完成抵押登记手续。

(8)银行规定的其他条件。

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