自建房可以做抵押吗？着急贷款怎么办？

　　小编近日在【融城网】问答平台看到了这个问题，房子十一层，价值一千多万，可以做抵押吗？有土地集合证，期限七十年。本文针对此问题进行全面解答。

　　如果没有房产证的情况下，银行是不受理贷款业务的。原因如下：

　　首先我们来了解一下申请抵押贷款的房产需要满足哪些条件：

　　1、产权明晰，无债务纠纷；2、有房产证和国有土地证；3、能上市进行交易；4、房龄不超过20年。

　　而自建房，虽然有房产证，但土地证一般为集体土地证，这类房产是不能作抵押申请贷款的。

　　若借款人急需资金周转，可以通过以下方式贷款：

　　1、无抵押贷款

　　若借款人有稳定的工作和收入，拥有良好的信用记录，可以考虑找银行或当地正规贷款公司办理无抵押贷款。据悉，申请无抵押贷款无需借款人提供任何抵质押物，凭个人信用即可贷款，不过这种贷款的利率稍高于抵押贷款，因此借款人申请贷款时应结合自己的收入情况进行选择。

　　2、汽车抵押贷款

　　若借款人名下有全款车子，也可以找当地正规贷款公司、典当行等第三方贷款机构办理汽车抵押贷款，这种贷款审批速度较快，而且最高额度可达到车辆评估值的80%。

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