银行内部人士揭秘：贷款被拒就这9大原因

　　外面肯定有这样一类人，以前没贷过款时，总觉得去银行贷款就是走个流程、办个手续的事儿。后来真正经历过贷款之后，才发现原来贷款也是一门学问。要想办得顺利、额度批得够高，还真是需要认真准备一番。

　　下面是银行内部人士总结出的9个不批的真实原因，最近想要贷款的朋友们一定要擦亮眼睛，尽量别出现下面这些问题啊～（银行通常是不会直接告诉你这些不批贷的理由的，一般都是随便找个借口来搪塞你。）

　　第一、行业限制：像钢贸、房地产、工程、化工、投资、娱乐等限制行业都属于不批贷的范围，另外，公司的经营范围和关联公司也不能涉及上述限制行业。（千万不要心存侥幸心理，现在的网络是非常发达的，随便上上网就能查到所有的关联公司，负债也是照样藏不住的。）

　　第二、负债率高：负债率最好不要超过70％，因为负债率过高是很容易被拒的，理由很简单，潜在风险高。

　　第三、资产不实：与正常收入情况不匹配的豪宅和豪车，产权时间和贷款申请时间较近等（现在的豪宅都在贬值，有价无市，处置风险要远高于一般商品房）。

　　第四、夸大经营：能接受10%以上贷款利率的，贷款用途几乎都不是真的，关键是银行是否选择相信你。所以不要夸夸其谈，如实反映情况，争取获得更多的信任。

　　第五、征信太差：银行着重看近两年的征信，如果当前有逾期是最致命的，所以为了顺利批贷，一定要保持良好的信用记录。

　　第六、资料欠缺：资料不齐只有两个原因，不能或者不愿。不能，如民间借贷，主体无真实经营，关联人不知情等。不愿，如购买凭据，信用卡刷卡凭据，嫌麻烦等。然而贷款资料和资质的反馈是成正比的，这是影响整个贷款流程最费时的环节，它决定着客户经理是否做这笔贷款，所以应尽量提供全面的贷款资料，不然因资料不齐而被拒是非常可惜的。

　　第七、银行政策：银行的方针政策首先是由总行定，具体到分行支行又会根据领导的偏好而调整。由于人在变，所以政策也会一直在变。所以贷款前，解读政策是第一步。

　　第八、贷款经理：贷款经理会跟进整个贷款环节，对客户情况最清楚，贷款经理的职业水平和人品对贷款起关键作用。所以应尽量挑选一个责任心强，工作认真的贷款经理。以免出现资料被搞丢、重复补资料的事情。

　　第九、人品问题：虽说人品如何，多看运气，但是有些事情我们还是能控制的，比如营造出一个良好的办公环境和家庭环境并不是很难（这反映出一个人的管理能力如何，不要小视），另外，言谈举止和处世态度也能反应一个人的内涵和修养（不要闪烁其词，尽量言简意赅）。

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