提早准备，为自己供养一份漂亮的流水单

大家有没有觉得生活在这样一个数字化的时代，平日里很多不经意的行为都被一些机构收录在案。这些信息不会凭空消失，他总会在非常关键的时刻冒出来成为描绘我们每一个肖像的重要证据。

说到重要信息我觉得多数人第一时间想到的就是征信、社保与银行流水这三样。征信代表个人信用，社保代表你有没有正式的工作，银行流水则代表个人有没有稳定的收入。

今天大到签证、买房贷款，小到出行买机票、坐高铁，你的征信、社保与银行流水都扮演着决定性的作用，说的夸张点，这些重要资料上的几个字与几行数字甚至决定了你将来的前途与命运。

我今天主要是跟大家分享如何养一份漂亮的个水，如果你买房需要办商贷，银行最关心的就是你的流水。

所谓银行卡流水其实就是银行卡内的交易记录，你有资金存入以及资金划转都有形成一条记录。我们知道银行看流水主要是看你的收入来源，银行认可的收入来源主要有这么几种：

第一肯定是税后打卡工资，其次你的资产稳定收益也可以，比如房租收益银行也认。如果你拥有自己的公司，那么你的对公账户流水银行也认。

有些同学说我不常用银行卡，钱都在支付宝和微信里流转。那很抱歉，支付宝和微信的流水银行是不认的，信用卡消费流水同样也是不被认可的。

对于绝大多数工薪阶层来讲，流水最大的问题并非是不稳定，而是流水不足。虽然大家现在工资都蛮高的，但还是赶不上房价上涨的速度。房价高了，自然房贷也会增加，我们知道在办商业贷款时，个人银行卡稳定流水要是每月总还款金额的2倍银行才会审批通过。

流水不足怎么办？这事儿就要提前做准备，从今天开始就要习惯每月把自己的流水做的高一些，以便今后买房子不会造成不必要的麻烦。

那做高流水就是固定时间给账户中打钱吗？没错，是的。But钱也不能随便打，这个钱不能是你自己往里打，也不能是你的配偶，也不能是直系亲属，简单说这笔钱要是外人以一个合理的名义给你打钱，比如奖金、分红、房租等。

但要注意一个细节，奖金可能每月数量不等，而房租通常是每季度打一次。

做流水当然要用固定银行的一张银行卡做，通常就是用你的工资卡。但如果你工资是以现金形式发放到你手中，你就要自己专门找一张卡来做流水。目前市面上最适合最流水的银行是中信银行，因为中信银行可以隐藏打款方信息，流水单单页完全符合各大银行要求。

如果你是自由职业者，或者是小企业主，你可以用公司账户给自己做流水，但要注意的是每月打款日要固定，公司账户为个人打款时最高选在工作日打款，如果是私人账户做流水则节假日也可以转账。

还有一点是流水并非越高越好，如果你在小地方做公务员，每月流水5万，那显然不太合理，税务局可就要来查你了。所以如果你是为了买房，那最好是先测算一下房贷金额，然后做一份相对合理流水。

像我们很多朋友都做理财，很多理财产品是每月付息的，其实这部分利息就完全可以提出来去做你的流水。但要注意，资金不要大进大出，也不要当天进当天就出，这样银行也是不认可的。

说了这么多不是让大家去伪造自己的重要信息，只是在目前这个大环境下，确实很多时候一些不合理的规定会阻挡我们前进的步伐。我们要学会适当的包装自己，这样会给自己减少很多不必要的麻烦。

标签：