万达百货、翠宫怕不是成了苏宁、京东的年货

新春长假刚过，正月未出，随着快递渐渐恢复，又迎来了一波年货添置小高峰。

而热衷于“买买买”的不仅仅是普通消费者，电商们自己也开启了“年货购”的模式。年初七开工迄今不过两日，京东、苏宁接连公布了两项大手笔投资。

开工首日，京东豪掷27亿收购北京翠宫饭店的消息不胫而走。而工商消息的变更则进一步坐实了“翠宫”变“东宫”的消息。

天眼查信息显示，北京京东尚科信息技术有限公司（下称“京东尚科”）27亿收购了北京翠宫饭店有限公司100%股权，成为了北京翠宫饭店的唯一股东。而京东尚科则为北京京东世纪贸易有限公司的全资控股子公司。

而早在2月2日，北京翠宫饭点的信息变更已显示刘强东成为该公司经理、张雱则担任执行董事和法定代表人。同时，北京翠宫饭店经营范围新增了销售食品、会议服务、物业管理、航空机票销售代理、技术咨询等内容，显然从一家酒店转型成为了一栋商务写字楼。

翠宫是个什么样的地方？

不在北京的人们大多不太清楚，但首都人民几乎无人不知。

开业于上个世纪末的翠宫饭店位置得天独厚，西接中关村，东邻亚运村，周边聚集了以清华大学、北京大学为首的著名八大学府，甚至一度见证了小米的诞生。不过近年来，因为业绩亏损以及高额负债，翠宫已几经易手。公开数据显示，截至2018年9月30日，翠宫酒店去年前三季度实现营收1801.78万元，净利润亏损4710.47万元。总资产总计为7.31亿元，负债总计为7.84亿元。

（北京翠宫饭店）

不过也有北京地产界的人士对该项资产的投资价值表示乐观，称翠宫饭店6.9万平，去掉地下面积也有四万多平，改造之后每平能租十块钱，是个不错的投资标的。

京东收购翠宫到底是出于战略投资还是财务投资的目的旋即引发了猜测。毕竟传统地产项目和京东的商业模式还是存在相当的差距。然而经过一轮无厘头的猜测之后，京东官方给出了答案——用来作办公室。

京东官方回应媒体称，集团收购翠宫饭店是基于长远布局和发展，未来该项目将改造成以科技研发、商务办公为主，成为京东集团在海淀区产业发展的载体空间。海淀区智力资源密集、创新资源丰富，京东希望依托海淀的区位优势，发挥京东集团的创新引领带动作用，助力海淀建设成为具有全球影响力的科技创新中心。

京东高管同步发朋友圈称，“不是为开酒店，也不是为了开发布会，就是用做办公场地，同时也方便吸纳中关村的研发人才，并欢迎各路大牛投送简历。”

这笔年货的购置可以说是相当任性了。

而就在京东一掷千金买买买后，年初八也就是昨天，苏宁易购也跟着凑起了热闹。

苏宁易购董事长张近东在新春团拜会上宣布，苏宁易购正式收购万达百货有限公司（下称“万达百货”）下属全部37家百货门店，构建线上线下到店到手全场景的百货零售业态，为用户提供更丰富的数字化、场景化购物体验。

工商资料显示，万达百货成立于2007年4月，注册资本8亿元，是万达百货集团有限公司的全资孙公司。苏宁方面公开的资料显示，万达百货在全国的37家门店大都位于一、二线城市的CBD或市中心区域，会员数量超400万人。

（万达百货填补了苏宁易购的线下零售布局）

依托于万达广场的资源优势，万达百货一度与万达旗下商业地产、文化产业、高级酒店一起，被并称为万达集团“四大支柱产业”。然而，因高速扩张与电商发展受阻，2014年净利润亏损7% 。2015年，万达百货一脚急刹车，迎来了一波“关店潮”，其业绩在接下来逐步回暖。苏宁方面称，近两年，万达百货销售规模稳中有升，净利润水平持续提升。

相比京东收购翠宫引发的诸多猜想，苏宁收购万达百货则被视为一个“阳谋”。

早在2015年，苏宁与万达就已展开合作，2018年又在此基础上宣布进一步加深合作，共同推进智慧零售。苏宁方面称，此次收购万达百货将通过输出智慧零售CPU能力，从数字化和体验两方面改造供应链，补强百货这一重要拼图，进一步完善全场景、全品类布局。

苏宁购置的“年货”成为其落子智慧零售的一项重要举措。

无论是京东还是苏宁，正月里大手笔的“买买买”，其目的除了在新年伊始添个好彩头，更兼具战略深意。万达百货也好，翠宫也罢，两笔价值高昂的年货能否助力其主营业务，达到如虎添翼的效果，尚需拭目以待。

标签：