100万交给你，你会如何争取最佳回报？

这几年，整体大环境发展可以说是越来越好。

有人在迎来的社会主义发展浪潮中发了财，但也有人输得一败涂地，归根到底还是头脑问题。

但假设给你100万创造财富的机会，你敢一试吗？

看看以下投友是怎么做的？

A君：

存银行；最近P2P出事、私募踩雷、买股票时间又不太充裕，所以把钱放到银行理财是我认为最安心的方式，目前我已经看好的银行理财是大额存单，四大行的利率相对比较低，大概在4.2%左右；利率比较高的银行可以达到5.65%，以高利率计算的话，100万大额存单5年后的收益是：100万×5.65%×5年＝28.25万，这个收益我觉得还可以。

B君：

买房；现在我手上有100万，一二线城市的房子基本上就不考虑了，不过在三四线城市买房还是可以的；我分析2018年的三四线城市的房价，发现由低到高的涨幅分别是18%-43%，平均下来也有10%的涨幅；按照平均的涨幅情况再加上地段比较好的房子，以一年10%的上涨幅度，5年就是50万，这比银行理财高出不少。

C君：

买二手公寓；由于限购，我不能买房住宅，因此我考虑的是一些公寓类的产品；这个公寓是在我家小区里的二手公寓，67平挑高4.5米，实用面积是100平，房屋总体装修还可以。

这套房子售卖的价格是120万，再加上税费是130万；考虑这套房原因是总体算下来均价比较便宜，性价比却很高，因为实用面积比较多。

不过看下来，我手上的100万完全用来买房很明显钱不够，而且二手房需要投入比较多的税费；算下来初期投入首付+税费+家具总计是85万元。

为了让自己轻松还款，我决定最晚在10年内还清房贷；贷款46万，月供5000，租金3000，保守估计每年房价涨500，最终可以和贷款持平。按照历史规律公寓每年5%的涨幅，十年后公寓可以以210万价格出售，算下来的回报率是8.3%。

当然，如果你敢冒险，除了以上3种方式之外，100万的本金进行一些项目投入甚至会有高50%的回报率，另外还要一些股票、基金的方式在这里就不过多的讨论了，对于你来说，哪种更适用，还是要从个人的实际出发；值得一提的是，随着时间的推移，财富增值日益重要；因此提升个人的理财能力已经成为人生至关重要的一课。

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