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公积金贷款年利率是多少，贷款金额该如何计算？

标签：提问人：匿名用户 2019-01-24

公积金贷款年利率是多少，具体的可以贷款的金额该如何计算？

其他回答

　　如果是在五年以上的公积金贷款，年利率是3.25%，如果是五年及以下的公积金贷款利率的年利率是2.75%，全国统一利率，不得有变化。

　　1、按照还贷能力计算：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

　　2.以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

　　3.按照贷款最高额度计算，仅你一人的住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

　　4.以公积金账户余额计算：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

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147 重庆市二手房公积金贷款申请流程: 你好老师。
1、单纯公积金贷款，只需要到公积金中心就可办理
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190 请问关于福州二手房公积金贷款的流程分别有哪些？急急急: 　1、借款人请专业
的评估公司对所要购买的二手房进行评估;

　　2、借款人到公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录公积金网站下载《福州市住房公积金借款申请表》，并填写申请表，加盖单位公章;

　　3、买卖双方到承办银行公积金贷款窗口办理购房首付款资金托管手续;

　　4、携带申请资料到公积金服务大厅综合业务窗口收件，转入初审;

　　5、公积金中心对受理的材料进行审核，核准后转入审批;

　　6、公积金中心对审核材料进行审批;

　　7、银行复核;

　　8、签订贷款合同;

　　9、办理登记抵押;

　　10、房产过户;

　　11、发放贷款;

　　12、按期归还贷款;

　　13、贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。

103 我住房公积金贷款还款日是今天，可是到现在还没有扣钱，为什么？