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请问公积金贷款需要哪些流程，具体步骤有哪些？

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最佳答案

公积金贷款买房的流程?：
1、初审：
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核：
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
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公积金贷款买房的流程?：
1、初审：
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核：
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

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办理公积金贷款的流程：
(1)申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)
夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续;
(2)上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;
(3)委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》;
(4)借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》;
(5)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》;
(6)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。
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63 请问建行公对私转账的流程是什么？

建行企业网上银行公对私代发步骤如下：
　　第一步制单：制单员登陆建行企业网银
　　1、单笔代发制单：代发代扣→代发制单→单笔代发→“代发项目” →输入“姓名、账号、金额” →确定→检查信息无误正确→输入制单交易密码→递交复核员。
　　2、批量代发制单：代发代扣→代发制单→ “批量代发”→“浏览”上传EXCEL文件→确定→检查信息无误正确→输入制单交易密码→递交复核员。批量代发文件格式：账号、姓名、金额、序号。

104 我住房公积金贷款还款日是今天，可是到现在还没有扣钱，为什么？

您好，建议您打电话向银行核实下。有可能是银行系统出现延迟了。

100 我用的住房公积金贷款因为卡上钱当天不够扣款,我第二天补上会被

会产生一次逾期的信用记录，上传到个人征信报告中，下次要注意准时还款，维护良好的信用记录。另外，如果逾期次数比较少，而且逾期的期限只有一天，这么对借款人的影响不是很大的。

110 公积金贷款扣款日余额不足，之后三天内补上，但未扣款

短期的还上就可以了。可以跟银行方面沟通一下原因。最好不要让他们上征信。

142 住房公积金贷款为什么已经到期了，还没有扣款？

你好，这个事不算大事，但涉及财产房屋与贷款逾期，就算是比较重要的事情了。我个人的意见是看看你的还款卡账户余额够不够还月供的。一般情况下，银行卡的余额不足，余额不够月供缴纳额度的，银行都是不会扣款的，银行会在几天内通知你足额还款的。一般银行都是24点之前扣款，另外，银行也有个工作日期，如果是周末的话，应该就不会像之前一样准时扣款的。您放心，银行会扣的!

162 银行卡丢失补办流程？

需要七天，从挂失七日后补办。银行卡丢失补卡流程：① 可先进行电话口头挂失，保证账户资金安全；② 随后到银行营业厅，填写挂失申请书；③ 挂失成功后取回回执，妥善保存。七日后挂失正式生效，持身份证前往银行办理补卡业务：① 持身份证、挂失回执前往银行；② 排队取号；③ 叫到号后将补办银行卡需要的资料交给柜员；④ 稍等片刻，输入新卡密码，在业务确认单上签字；⑤ 缴纳5元到10元工本费，银行不同收费不同；⑥ 取回身份证，拿到新银行卡。

127 交通银行信用卡已进入审核流程还要多久才下卡?

需要2-3周的时间完成审批，如果审批通过的话，会在10天左右以挂号信的方式将卡寄给你的，查办卡进度可以登录交通银行信用卡的主页的“办卡进度”查询
除白金卡外，信用卡批核的额度一般从2,000到50,000元不等。
拿到卡激活之后就可以取现，取现额度是信用额度的50%，日利息是万分之五

69 2017年建设银行办普通的银行卡要钱吗？流程是什么？

建设银行办普通的银行卡办理需要工本费5元的。
银行卡办卡的流程：
1、携带身份证、以及少量现金前往银行营业网点；
2、在银行大堂工作人员的协助下填写表格；
3、取号排队，同时再工作人员协助下复印身份证；
4、柜台叫号，前往柜台，将填好的表格和身份证交给银行柜员，办卡的时候会需要签字及输入密码，密码为六位数字，设置后之后自己要记住，这就是以后的取款密码；
5、全部办理完成之后会得到一张银行卡，如果同时办理网上银行业务，会同时得到一张密保卡或者一个U盾；
6、完成办卡，带上自己的物品离开即可。

200 我的征信担保可疑想用公积金贷款买房可以吗？

你好可以抵押贷款的利息低额度高放款快

98 我给别人担保贷款，自己还能公积金贷款吗

您好，只要您所担保的贷款在还款中没有逾期类违约现象出现对于您的公积金贷款就没有影响的，请悉知。