汉口银行工业厂房按揭贷款

　　一、业务简述：是指我行向申请人发放的用于购买自用标准厂房（现房和期房）的人民币贷款业务。标准厂房是指在经济开发区内或工业集中区内按照国家标准及行业要求进行统一设计和建设，配套齐全，企业可直接入驻，并由投资者对外经营的工业用房。

　　二、适用对象：主要适用于需要购买工业标准厂房进行扩大生产、一次付款资金不足的中小企业。

　　三、特点优势：可采用等额本息或等额本金方式分期偿还，以减轻申请人一次付款压力，便于申请人现金管理，满足申请人扩大厂房投资需求。

　　四、开办条件：
　　（一）申请人应具备以下条件：

　　1．经工商行政管理局登记并颁发营业执照，具有法人资格；

　　2．符合我行信贷客户的基本条件，经营、信用状况良好，具有按期还本付息能力；

　　3．在我行开立结算账户，能提供我行认可的担保或抵质押物；

　　4．能提供我行认可的工业厂房购买合同或协议，首付款不低于购买工业厂房金额的40%，且已汇入开发商在我行的专用存款账户；

　　5．我行规定的其他条件。

　　（二）申请人所购工业厂房应具备以下条件：
　　1．地理位置优越，具有较强的变现能力；

　　2．所购厂房须为标准厂房；

　　3．厂房开发手续齐全，厂区五通一平完整，拟购厂房已经封顶，开发商已按规定交纳了相关费用，可以办理产权抵押登记手续。

　　五、开通流程： 我行对房地产开发商给予工业厂房按揭贷款综合授信额度→申请人向我行提出工业厂房按揭贷款申请→我行审批同意→房地产开发商及/或申请人办理抵押登记手续→发放贷款→申请人还款→贷款结清并注销

　　六、责任声明：本页面内容仅供参考，最终解释权归汉口银行股份有限公司。

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