河北银行物业贷

　　（一）产品介绍

　　物业贷是指我行以客户提供合法拥有的经营性物业抵押，以物业经营收入为主要还款来源，向符合条件的小微企业发放的贷款。

　　（二）服务对象

　　主要服务于拥有经营性物业的客户。

　　（三）产品特点

　　1、期限灵活，最长可达10年；

　　2、贷款用途广泛，可用于物业本身装修改造或其他生产经营周转。

　　（四）所需资料

　　1、小微企业需提供的资料：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡、能够反映经营状况的资料（如银行流水、商品购销记录等）、经营性物业产权证、经营性物业对外出租的证明材料，我行要求提供的其他资料。

　　2、个体工商户需提供的资料：营业执照、能够反映经营状况的资料（如银行流水、商品购销记录等）、夫妻双方有效身份证件、婚姻证明材料、经营性物业产权证、经营性物业对外出租的证明材料，我行要求提供的其他资料。

　　（五）典型案例

　　王老板投资1000万元购置了市中心一处物业，出租给当地电信公司作为营业厅。由于购置物业占用资金较大，其经营企业资金周转较为紧张，在得知我行“物业贷”产品后，王老板以该物业抵押方式成功申请了3年期的借款，并以物业租金收入归还贷款本息，扭转了资金周转困境。

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