不按时还房贷怎么避免影响征信？

不按时还房贷怎么避免影响征信？不按时还房贷对于征信会产生哪些影响呢？房屋贷款是当今不少人买房缓解资金压力的首选，找人借钱如果不按约定还钱，就会使自己的信用受损，找银行借钱也一样。如果你办理了住房按揭贷款或者有信用卡债，也要按期还款，不然会在银行留下不良的信用记录。但是王女士日前发现，在央行的个人征信报告留下了不好的记录，原因是月供没有按时缴足。那么，不按时还房贷怎么避免影响征信？

单位缴存不及时

王女士办理的是住房公积金贷款，指定了她在某股份制银行的公积金账户作为还款账户，虽然王女士一直按时打钱，但是因为之前连着几个月单位缴存不及时，账内的钱没法及时还清欠款，才留下了不好的记录。

转账时滞或延误

除了单位缴存不及时，小编还要告诉大家，也要注意公积金中心与银行间划账的“时滞”（到账时间有所延误），这个也可能造成逾期。这方面，小编要提醒大家，“时滞”虽然不是常态，但还款一定要注意留意，而且这种情况不只出现在还房贷上面，还信用卡也有可能。比如节日期间，用自己的账户同行转账都能及时到账，但是如果跨行可能到账出现延误，所以最好提前转。

如果是找代理机构做房屋按揭的（中介），也要注意了，代理机构负责申请贷款也代理还款，如果他们不及时划款给银行，产生的逾期记录也会体现在你的征信报告里。

一行多户导致转错

很多人在一家银行有好几张银行卡，由于账户分类管理刚实行不久，之前下发的银行卡都是一类账户，没有一些限制，转错也不容易发现。比如小编在某行有A、B两个账户（两张卡），合同约定还款账户A，但由于小编没有设置跨账户自动还款功能，错转到B账户里，没有及时发现，也不算成功还款。

银行相关机构或系统问题

系统也不是完全不可能出错的，小编提醒大家，如果你觉得你的不良记录失实，可以提出异议，要求更正。根据《征信业管理条例》“信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正”，如果用户对于信用记录存在异议的，可以将相关信息作出存在异议的标注然后递交央行请求处理。

提前还款

有的朋友会觉得不想一直欠钱，“无债一身轻”，但是想提前还款还是要慎重，因为严格讲，提前还款属于违约行为。如果当时合同约定提前还款要付违约金，那提前还肯定是要支付的。此外，一般提前还款是会把还款记录送报征信，展现为“特殊交易”，这个虽然不能说是不良征信记录，但还是可能会产生不良的影响。提前还款看似显得还款能力强，但一些放贷机构还是会将此信息当作负面信息来评估。

以上内容就是不按时还房贷怎么避免影响征信的相关信息，通过上面的文章我们可以了解到，房屋贷款如果不按时偿还，很可能会影响征信；但是如果已经按时进行还款，征信还是造成了不良记录，有可能是因为单位缴存不及时或转账时出现问题，所以小编要提醒借贷者，在还款后，及时查询还款信息，如果不清楚可以咨询银行工作人员，以免造成不必要的麻烦。

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