房产证抵押贷款安全吗？房产证押贷款注意事项？

房产证抵押贷款安全吗？房产证抵押贷款注意事项？近年来，超前的消费观念正被很多人接受，那么说到房产证抵押贷款还是很常见的一种贷款方式，大多数人都会利用房产证抵押贷款来开公司、买房等；究竟房产证抵押贷款安全吗？房产证抵押贷款注意事项又是什么？下面小编来带大家认识一下。

一、证抵押贷款是什么？

通俗来讲，房产证作为房屋产权证明，相关权利人可以将其抵押，从而获得贷款，用来解决资金上的不足。

二、证抵押贷款安全吗？

房产证抵押贷款由于其贷款额度高、期限长、用途灵活，能有效解决广大贷款人的资金需求而深受大众的青睐。但凡是贷款，都存在一定的风险。如若是在正规贷款机构或是银行来做，还是比较安全的，不要轻易相信所谓的民间抵押贷款；唯一的风险就是无法还款，抵押物被拍卖。不是大产权的的子不能通过正规渠道办理抵押贷款。这些都是由银行指定的评估所评定的。

三、证抵押贷款的其他注意事项

1、基本上所有的贷款机构都能办理房产抵押贷款。但是不同的贷款机构会有不同的要求，所以在选择贷款机构时最好通过“货比三家”的方式，选择合适的机构办理。

2、房产证抵押贷款由于有房产作为抵押，申请下来会比较容易。但抵押的房产还是需要符合一定的要求的。基本上房龄不得超过20年，房屋产权清晰、证件齐全，具备良好的变现能力。

3、若是使用他人的房产进行抵押，需要得到房屋产权人书面签字同意抵押的文件。

4、当贷款遇到难题，不要忘了找担保公司寻求帮助。一般担保公司和银行都是合作关系，有了担保公司的介入，会容易很多。但需要支付一定的担保费或服务费。

首先房产证抵押贷款是一种融资金额大，还款期限长的产品。因此在办理前需要对自己未来较长一段时间的经济情况做一下自我审视。还要注意的是，房产证抵押贷款的流程、所需材料和贷款额度以及各个地方政策要求不同，会有所差别。具体还是以贷款银行或机构实际为准。

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