房贷逾期三个月怎么办？房贷逾期记录怎么消除

房贷逾期三个月怎么办？房贷逾期记录怎么消除？买房贷款很常见，但房贷逾期却是人们很看重的问题，不少人因为房贷逾期影响着生活，有的甚至都会惹上法律纠纷；那么房贷逾期三个月怎么办？房贷逾期记录怎么消除？下面随小编来简单了解一下。

房贷逾期三个月怎么办？据了解，目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定，有的银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。有的银行更为严格，只要出现一次逾期还款行为，银行就有权提前收贷。

一、贷款逾期的常见误区

误区一：一次逾期以后就再也不能贷到款

贷款逾期后果严重，一些人就想当然地认为，只要产生一次贷款，那么以后就再也无法贷到款了。贷款逾期虽然会产生不好的影响，但逾期的轻重有别是可“商量”的。通常情况下，银行会有一定的宽容度，只要不超过连续三次逾期或是累计六次逾期，一般银行仍然会受理你的贷款申请。

误区二：还款日当天还款就不会逾期

一部分借款人由于资金紧张，往往在还贷日的当天才进行还款，以为这样就不会产生逾期的记录。其实，这种还款方式非常地不保险，因为不同银行到账时间有差异，很有可能会碰上扣款时间早于还款资金到账时间的情况，一旦发生，就会产生贷款逾期。所以，最好的办法就是在还款日之前还款。

房贷逾期记录怎么消除？以人民银行为例来看一下，人民银行征信系统个人信用信息基础数据库记录是无法消除的。新实施的《征信业管理条例》规定，个人不良信息最多保存5年，超过5年的将删除。对于公积金贷款逾期的记录，虽然5年后征信报告里的记录会消除，但是公积金中心贷款处的记录是会永久保留的。

一般，申请房贷时，银行会审查借款人2年内信用卡征信情况，5年内贷款征信情况，严格的银行审查时间范围可能会更大，所以大家注意按时还款，避免逾期。

如果是一期逾期还是房贷到期逾期？因为房贷一般是按月还款的，要是一期逾期就在次月赶快还上，这样最多影响的是你的征信记录，如果是房贷到期逾期，那就赶快借钱去吧 先还掉 然后在抵押贷点消费类贷款把借款还了 要不然您就要面临被起诉和交罚息的危险了。如果银行已经将逾期情况报到了央行，那逾期情况就已经计入征信系统，将不能更改

综上所述，房贷逾期还是很严重的；因此购房人在办理房贷时，一定要仔细阅读合同内容，要明确每月还款数额、还款日期以及相应的违约责任，还款时也要按时足额偿还，切忌因小失大。

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