没固定工作贷款买房注意事项有哪些？

没固定工作贷款买房注意事项？不管是房贷还是车贷，都需要提供工作收入证明和流水，那么对于没有固定工作的自由职业者是不是没有办法办理房贷了呢？其实没有固定工作也是可以通过一定方法贷款买房。那么，没固定工作贷款买房注意事项？

一、没有固定工作买房如何申请贷款？

一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这是为什么呢？因为这些材料都是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，收入证明一个很大的麻烦。

没有固定工作买房想要贷款的话，这里涉及到的比较重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。

如果没有固定工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物的，还是可以贷款的。一些贷款公司对于没有工作的借款人也是可以放宽条件的，比如说如果你可提供按揭房贷的还款银行流水等的话，那么还是能贷款的。

二、没有固定工作买房贷款可采取哪些方式？

1、担保贷款

找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。那什么是担保贷款呢？其实担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。

因为自己没有工作无法为自己做担保，找到合适的担保人也是不错的选择。但是这类需要注意的是很多银行是不接受担保贷款的，因此你在贷款之前一定要提前了解一下。

2、实物抵押贷款

借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产以及货物提单或其他各种证明物品所有权的单据的话，那么这些都是可以拿来用作抵押的。

3、货比三家

虽然因为你没有固定的工作，而在贷款上有一定的难度，但“工作”并非评判能否贷款的唯一标准。因此若借款人还款能力强，且个人信用记录良好的话，那么同样也是有贷款机构会受理申请的，但这前提下就需要你“货比三家”了，多找几个银行或者贷款机构查询。

4、第三方借款

这类借款包含的种类的就很多了，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂。但是这就需要购房者注意的是，一定挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局，因此小编并不提倡以及支持大家这么做的，哪怕要找第三方贷款，也是找亲朋好友亲戚才可靠些。

以上内容就是没固定工作贷款买房注意事项的相关信息。其实只要你能够证明自己具有还款能力，并且满足银行借款人的条件，还是可以向银行申请贷款的。如果你没有固定工作的话也是可以进行贷款买房的，只要选对贷款方式，也可能贷款买房。

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