征信报告主要看什么？征信报告哪几项影响房贷

征信报告主要看什么？征信报告哪几项影响房贷？房子对于人们来说，是一个家庭的必需品，一般来说，当你买房贷款时，银行评判你的信用度合不合格的标准，并不是简单的从你征信上有没有逾期，或者逾期多少次来简单判断。那么，征信报告主要看什么？征信报告哪几项影响房贷？

因为银行房贷信用度是综合评估借款人的各个方面来判断的，比如信用记录、工作收入和负债等。因此在买房之前大家可以参考以下几条对自己进行评估，以免交完定金贷款办不下来造成损失。

其实，大家的信用报告可以去当地中国人民银行打印，也可以自己通过中国人民银行个人征信中心网站注册查看。拿到征信报告后重点看几个方面：

1、看逾期情况

如果最近两年没有发生过逾期情况，那自然是很好的。但如果有逾期，那就看逾期了几次：是有连续2个月以上逾期的的还是有累计6次以上逾期的？如果真是在这些情况下的话，那银行基本会给予你拒贷。

但，如果逾期次数是在6次以内的，建议可以咨询下银行或房产中介了解具体情况，说不定你还有贷款审批成功的几率。因为每个银行要求都不一样。

2、看查询记录

千万别以为查询记录就不重要了，其实那是错误的想法，因为查询多了，也会影响到个人信用。一般来说，在征信报告后面有查询记录，如果最近半年征信查询记录超过6次那就危险了。

3、看网贷情况

就目前的情况来说，银行办理房贷对网贷比较忌讳，包括借呗，微粒贷等。如果征信报告上有网贷未还清赶紧把欠款一次性还清，并截图留证明。

4、看负债

买房贷款前可参考下自己的银行流水，然后看征信报告上的负债，包括贷款未还金额和信用卡透支金额。如果没有负债或负债很少那问题不大，如果平均每月要还的钱超过自己每月银行流水30％，那就比较危险了。

以上内容就是征信报告主要看什么？征信报告哪几项影响房贷的相关信息，在日常生活中，我们应该主动与银行保持畅通的联系渠道，注意更新手机号码，准确提供自己的基本信息。另外，要注意量入为出，按时还款、避免出现逾期。如果已有逾期记录，应尽快还款，积极采取措施避免再次发生；如果逾期信息有误，应尽快提出申请，及时纠正。生活中只有注意好细节，才能维护好我们个人信用。

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