申请住房贷款有几种渠道？住房贷款提前还款有几种方式？

申请住房贷款有几种渠道？住房贷款提前还款有几种方式？近年来，人们都开始买房了，而对于买房全额付款是比较方便、省钱的一个最佳选择，但并不是所有人都能一次性承担这么多的资金；这时候贷款是他们的首选；那么申请住房贷款有几种渠道呢？住房贷款提前还款有几种方式？

申请住房贷款有几种渠道？

目前贷款购房主要有以下几种：1.住房公积金贷款，2.个人住房商业性贷款，3.个人住房组合贷款。其中个人住房组合贷款最划算。

个人住房组合贷款：地方住房公积金管理中心都有最高额度限制，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款，这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理，组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

住房贷款提前还款有几种方式？说到住房贷款的还款方式，大家首先想到的是等额本息，但事实上，等额本息并非住房贷款还款的唯一方式，除此之外还有等额本金、双周供，而且这两种还款方式比等额本息更省钱。

住房贷款还款方式一：等额本息

如果借款人收入稳定，可以选择等额本息方式还款。等额本息的月还款额相等，方便借款人安排资金支出，但缺点是利息总支出较高，从而增加了购房成本。

住房贷款还款方式二：等额本金

如果借款人手头较为宽裕，可以考虑等额本金方式还款。虽然与等额本息相比，等额本金的前期还款额较多，给借款人造成的还款压力较大，但是可为其节省大量的利息支出，并且后期月还款额会逐月递减，有利于借款人安排投资理财规划。

住房贷款还款方式三：双周供

如果借款人的月收入较高且较为稳定，可以考虑用双周供还款。与前两种还款方式相比，双周供为借款人节省的贷款成本更多，因为这种还款方式的还款频率快，也正因如此，借款人的还款压力较大，若没有良好的心理素质，建议慎选。

对于住房贷款申请渠道和提前还款方法的介绍到此就结束了，总的来说，申请住房贷款渠道很多，大家可以分析选择最合适的贷款方式，同样对于提前还款也是有很多方式，那种最划算呢？借款者好好结合自身情况去分析研究一下吧。

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