中国银行房屋抵押贷款申请条件和流程介绍

中国银行房屋抵押贷款申请条件和流程介绍。中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5~10年的为评估价格的50%，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率。

中国银行房屋抵押贷款申请条件

1. 借款人的年龄在18-60周岁；

2. 需要是本地人或者常住在本地；

3. 贷款用途必须符合银行规定；

4. 借款人的征信良好，信用评分在AA级或以上；、

5. 借款人没有被执行记录，没有违法记录；

6. 借款人的还款能力和意愿上佳；

7. 银行规定的其他条件。

中国银行房屋抵押贷款申请流程

⑴借款人填写住房抵押申请书，并向中国银行提交下列证明材料：

①所在单位出具的借款人固定经济收入证明;

②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

③符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

④抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;

⑤购建住房的合同、协议或其他证明文件;

⑥中国银行要求提供的其他文件或材料。

⑵银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；

⑶借款人将抵押房产的产权证书及保险单交银行收押；

⑷借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；

⑸贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

以上是“中国银行房屋抵押贷款申请条件和流程”的相关介绍。总之中国银行房屋抵押贷款对于那些借款人的要求是无不良的逾期的还款记录的，是有一个比较稳定的工作和收入的，是具有一定的偿本付息的能力得，是使用了房产的抵押贷款的银行是会要求借款人是提供贷款的资金的用途证明的，且是能够来提供一个银行所需要的其他的申请资料的。

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