招商银行个人房屋抵押贷款申请条件和资料有哪些

招商银行个人房屋抵押贷款申请条件和资料有哪些？招商银行，是中国第一家完全由企业法人持股的股份制商业银行，简称招行，成于1987年4月8日，在各个城市的大街小巷，大家都能看到招商银行的身影。很多人都以为招商银行是国有银行，而实际上，招商银行是一家商业银行。今天为大家介绍下招商银行个人房屋抵押贷款申请条件和资料有哪些。

申请条件：

1、年龄

借款人的年龄需要在18-55周岁之间，如果借款人的条件优秀，年龄可以适当放宽

2、行为能力

借款人必须有完全民事行为能力，没有无法判断个人行为的疾病，比如精神类疾病；

3、收入能力

借款人的收入能力需要足以按期还款；

4、信用能力

借款人的信用等级需要在AA级或AA级以上，要有良好的还款能力和意愿；

5、房产

借款人要能提供招商银行认可的房子作为抵押；

6、招商银行认为必要的其他条件。

申请资料：

1．身份证明资料

2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等

3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料

4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料

5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料

6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等 若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

以上是“招商银行个人房屋抵押贷款申请条件和资料”的相关介绍，原则上招行贷款审批的时间需要15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，每个城市都有差异，所以具体放款时间需要您和当地分行的客户经理再做了解。办理流程：评估房子——银行面签——银行批贷——建委做抵押登记——银行放款。

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