企业申请房产抵押贷款的流程是什么

企业申请房产抵押贷款的流程是什么？抵押贷款是企业进行融资的重要方式，企业可以用公司的固定资产作为抵押物向银行贷款，为企业发展筹备充足的资金。根据担保法规定，如果房产的权产是属于企业的，企业可以用房产抵押贷款。

企业申请房产抵押贷款的流程是什么

1. 申请贷款

借款人携贷款资料前往银行提出贷款申请，并填写贷款申请表格。

2. 银行考察

由银行指定或认可的担保机构考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。

3. 确定额度

借款人与贷款银行沟通，明确银行拟贷款的金额和期限。

4. 签订协议

借款人和担保公司签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同。

5. 放款

银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。

和个人贷款不同，企业办理房屋抵押贷款之后，还有后续步骤：

6. 跟踪

银行跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。

7. 还款前准备

企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。

8. 还款解抵押

凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。

以上是“企业申请房产抵押贷款的流程是什么”的相关信息，总之办理企业房产抵押贷款是一件流程谨慎并且繁琐的事情，所以如果有需要办理的朋友们，建议还是找一家第三方公司协助办理比较好。

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