个人在银行办理按揭贷款，最多能贷几成，最长可以贷款多少年？

交行的信用卡免息期是指你刷卡消费，一般是账单日的25天内还款可以享受免息，如果你做了分期，那么每月都要还款，还款是本金加上手续费

只能告诉你尽量在账单日后刷卡消费可以享受到更长的免息期。

商业银行购房按揭贷款转公积金贷款的条件及办理手续
1、单位及个人必须按月足额缴存住房公积金，且缴存时间达一年以上；2、所购商品房的开发公司需与中心签订《贷款合作协议》；3、借款人与购房人必须是同一人；4、贷款最高额度不得超过房屋总价的70%(当房屋合同总价与评估总价不一致时，按低值计算)，同时不能超过30万元且不能超过最后一次在银行结清贷款时的还款金额；5、最长贷款期限为30年，同时不能超过退休年龄和商业按揭的剩余贷款期限；6、所购房屋必须有《房屋所有权证》和《土地证》；7、必须持有与购房合同中房屋总价一致的购房发票；8、商业按揭结清时间(以银行结清证明及还款凭证上的日期为准)与贷款登记时间间隔不得超过三个月；9、异地调入人员个人公积金在本地缴存不足一年，须持异地住房公积金管理中心出具的缴存公积金证明。本地缴存时间加异地缴存时间必须为一年以上。

贷款金额计算公式： 贷款金额=[借款人月缴额 (单位+个人)＋配偶月缴额 (单位+个人)]╳0.35╳12╳贷款期限借款人月缴比例(单位+个人)配偶月缴存比例(单位+个人)
登记需携带资料(所有资料均需提供原件)：

1、购房合同原件；2、税务部门出具的购房发票原件3、《房屋所有权证》及《土地证》原件；4、夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；5、结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；6、户口簿原件；7、银行结清证明及还款凭证原件；8、与银行签订的《借款合同》原件。

办理程序：

①中心二楼办理登记→②评估公司办理评估→③等待中心电话通知→④正式办理贷款手续→⑤到委托银行办理还款手续办理程序说明：

①在中心办理贷款登记手续；②到中心准入的评估公司办理评估手续(如原来已有《评估报告》，可不办理评估)；③中心审批通过后，电话通知借款人到中心领取贷款资料，准备办理贷款；④借款人及配偶按中心通知的时间，带齐资料到中心二楼大厅办理正式贷款手续；⑤借款人按贷款银行通知的时间到委托贷款银行签订《委托扣款协议》、领取还款存折及借据 (贷款先全额划至借款人还款存折，并处于冻结状态，在《房屋他项权证》办妥后，由中心通知银行办理解冻手续，借款人方可使用)。

你好，申请房屋按揭贷款其实也是很简单的，只要你满足了下列的条件就可以申请房屋按揭贷款了申请房屋按揭贷款所需要的条件：1.申请人需要有合法的身份即是中国大陆公民，没有违法记录;2.申请人要有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力;3.申请人要有合法有效的购买、建造、大修住房的协议;4.申请人要准备好所按揭贷款房屋的首付款;5.申请人要有贷款机构认可的担保;6.贷款行规定的其他条件。

月还拿本金除以15年再除以12个月得出月还本金，再加利息，利息要看你办理时的利率是多少

您好，两者的区别还是有很多的，比如，贷款用途上，贷款资料上，贷款期限上等。

　住房按揭贷款与房产抵押贷款的区别
　　区别一：贷款用途
　　住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。
　　区别二：贷款资料
　　申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。
　　区别三：贷款期限
　　住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款最长贷款期限可达十年。
　　区别四：贷款利率
　　住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。
　　区别五：贷款政策
　　住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。

分期买车五年会多一些利息，每个月压力会小一些，汽车按揭贷款最长不超过五年。根据按揭银行相关规定，所购车辆为自用车，最长贷款期限不超过5年；所购车辆为商用车，贷款期限不超过3年。按揭贷款流程如下：1.客户申请，客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；2.签订合同，银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；3.发放贷款，经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；4.按期还款，借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；5.贷款结清，贷款正常结清即可；6.贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

办产证时公摊面积变小了 开发商要不要退钱？ 办产证时公摊面积变小了 开发商要不要退钱？

您好，很高兴回答您的问题：
账单日次日消费，免息期最长