上海住房公积金异地贷款指南

从购房者的角度来看，公积金异地贷款原本是一件非常便利的事，可是囿于各市的利益，想办理异地公积金贷款可谓困难重重。但好在2015年9月15日住建部发布的《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》中，明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程，为大家在外地买房带来了方便。

上海作为一线城市，有非常多的外地人在上海工作发展，其中也不乏希望在上海购房、定居的人。这样一来，在上海办理异地住房公积金贷款就非常重要了。

上海住房公积金异地贷款指南：

一、在办理异地公积金贷款之前，借款人应该先准备以下资料：

1、商品房买卖合同；
2、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
3、工作证明及银行流水；
4、首付款单据(验原件收复印件1份);
5、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
6、所购房屋的评估报告书；
7、买卖双方签定的《购房合同》。

二、要怎么办理异地公积金贷款呢？

根据《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了贷款流程。流程如下：

1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

5、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

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