房产抵押贷款愈期后果严重吗

大家都知道高额贷款需要资产抵押，其中房屋抵押贷款就是我们最常见的抵押贷款之一。一旦房屋抵押贷款逾期，会产生哪些后果呢？小编这就给您解答一下这一问题。

房屋抵押贷款发生逾期情况，会导致如下后果：

1、产生罚息

贷房产抵押会产生贷款合同，合同里面通常会对贷款逾期的进行有关规定，一般来说，逾期都会产生额外的罚息，不同的贷款机构各有不同，罚息金额和产生的利息也有所不同。贷款本来就会有相应的利息和费用，逾期还会导致额外费用的产生，这样可是十分不划算。

2、信用受损

信用程度关系到我们生活的方方面面，房产抵押出现了贷款逾期，这笔贷款的逾期记录将会被上传到央行的个人征信系统里，会使得借款人在征信系统里产生不良记录，留下信用污点。信用污点对于借款人来说十分不好的，如果出现了信用污点，将会对借款人以后申请贷款、信用卡造成阻碍，严重的甚至会影响借款人搭乘飞机和高铁。

3、无法享受优惠

在贷款的时候，对于信用资质良好的申请人，贷款机构会选择给予贷款优惠。一方面是贷款利率会降低，一方面是贷款额度会提高。但产房抵押贷款逾期的客户，因为逾期记录将无法享受到优惠政策。

如果逾期严重，将会发生如下后果：

1、房产抵押贷款逾期严重者，即贷款逾期长时间未能偿还的，房屋将会被银行拍卖，用拍卖所得资金弥补贷款。

2、拍卖房产往往是折价处理，贷款人面临的亏损将更加严重。

无论是哪种后果，对于借款人来说，都是非常不划算的。所以建议大家一定要注意尽量避免逾期的情况发生。

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