买商品房贷款利率是不是比较高？

有房本的商品住宅就可以办理抵押贷款

若您所在城市有我行，可尝试通过我行申请个人抵押贷款（一般以房产作为抵押）。
我行接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
　　1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
　　2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
　　3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
　　4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
　　5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
　　6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
　　具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

你好，有房产证的话可以申请房产抵押贷款，需要准备以下资料：1、有效身份证件;2、永久居留证或有效居留证及固定住处证明;3、婚姻状况证明;4、银行工资流水;5、收入证明书或个人资产状况证明书;6、信用报告;7、贷款使用计划或声明;8、银行要求的其他资料。

小额担保贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率水平确定，不得向上浮动。从事微利项目的小额担保贷款由中央财政据实全额贴息，展期不贴息。

这个就看你自己的偿还能力了，能提前还款肯定是好的，多一个月就多一个月的利息

直接归还本金，用月供减少的方式合算些主要是安全，因为现在的经济形势不好。

你好，利息都是一样的，本金就是20万除以贷款月数就是每月还的本金。你是全款还是分期房啊哥？

一、存款：
1、存款利息有2种。一种是普通存款。第二种是协定存款
2、第一种为个人和对公小额存款。
3、第二种协定存款是对公客户与银行签订协定存款合同，双方商定对公客户保留一定金额的存款以应付日常结算，此部分按普通活期利率计付利息，超过定额金额的那部分存款按协定存款利率计付利息
4、协定存款功能等同活期存款，但收益要高出活期存款近2倍
5、一般银行只会跟有大额存款的客户做协定存款。个人存款不适用。
6、存款利息是国务院制定的，各家银行一般存款的利率都是相同的
二、贷款：
各家银行根据贷款品种的不同都会执行贷款基本利率上浮或者下调一定比例，通常是上浮30%--50%、公积金贷款是下调的！

今年1月天津首套房贷款平均利率仍处于上浮通道，较上月（首套房平均利率5.28%）上浮0.15个百分点；二套房贷款平均利率为5.71%，较上月（二套房平均利率5.58%）上浮0.13个百分点。 目前天津各银行首套房平均利率上浮至5.43%，相当于基准利率1.11倍，这恰恰也是全国首套平均利率。天津绝大多数银行首套利率均上浮10%，仅有天津农行首套利率上浮5%，堪称最低。
在放款速度方面，并没有出现想象中的岁末年初银行普遍惜贷，相反，对于符合条件的购房者，银行“正常批复”，7天左右不是难事。其中，农行的批复速度也相对最快。
具体而言，在天津地区16家银行中，有2家银行分（支）行停贷；有11家银行执行首套基准利率上浮10%，执行15%、20%的银行各1家。二套房利率方面，有2家银行执行基准利率上浮10%，有8家银行执行基准利率上浮15%，有3家银行执行基准利率上浮20%，1家银行执行基准利率上浮30%。
首套房首付方面，天津银行(5.15 +0.78%)均执行首付三成。二套房首付主流要求六成。