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我欠了银行很多钱还不上,那我只有一套还在还按揭贷款的房子法院
最佳答案
只有一套还在还按揭贷款的房子法院可以拍卖。法院拍卖完了把你欠别人钱,地上剩下的多余的还是给你的。如果是以该房屋抵押贷款的,银行有权实现抵押权,由于程序繁琐,很多银行不愿这么做。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。
第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。
融城网热心网友
如果是以该房屋抵押贷款的,银行有权实现抵押权,由于程序繁琐,很多银行不愿这么做。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。
第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。
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法院竞拍流程:
1、竞买人应当向人民法院交纳保证金;
2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;
3、拍卖成交后,拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。
4、拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内,向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料,
5、拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户;
6、支付拍卖机构佣金。
7、买受人全额交付价款后,业务部门应在十个工作日内制作出裁定书,送达买受人,并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。
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178 申请贷款提现一直在处理中,能否重新申请?
按照您的意思是您的贷款已经申请通过了,可能因为系统的原因造成一些延迟,希望您耐心等待,重新申请并不能加快提现的速度,可能会需要您重新等待,所以希望不建议您重新提现,因为贷款已经通过,提现耐心等待一下即可。
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131 招行信用卡自动还款
您好,办理自动还款业务后不是当时生效,或者您可以拨打招商银行客服电话95555进行咨询。
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170 银行贷款到期还不上可以分期吗,最近手上真是没有什么钱,贷款的
银行贷款到期还不上不可以分期,按理说,银行给你的贷款并没有分期吧?都是一次性的贷给你了。那么按照对等的原则,你就应该一次性的将贷款还给银行才对。可到期了你实现不了诺言,不能一次还钱,那就要与银行联系和商量,求得它们的宽限,分期还款吧。这要看银行的决定如何了。
分期还款--是指将有多次还款,偿还的本金和利息被分摊到每期的还款中。时下,分期还款融资业务相当盛行,无论是单位还是个人都有可能会接触到这样的业务,如买房时的按揭贷款、分期付款购买大件商品等。但是,由于很多人没有资金的时间价值概念,他们所计算出的资金成本往往和实际情况大相径庭。
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180 社保认证不了怎么办?社保认证连不上怎么回事?
你好,社保认证不了的原因如下:1、人脸识别的时候需要在光线良好的状态下,否则很难人脸识别;2、可能是你的姓名身份证号输入有误,您可以点击重新填写,返回修改;3、您还没有建模,建模流程因地而异,具体建模事宜请咨询参保地的社保局;4、你的操作有误,建议您按照正确的方法再试一遍!
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203 小额贷款公司贷款,还款的账户姓名与合同不符,该怎么处理?
出了这样的问题,不建议您想办法钻空子,一方面可能是贷款公司的债权转让问题,所以您一般钻不了空子,而且贷款逾期后,可能会影响您的征信记录,小额贷款公司肯定会催收,建议您和家人一起商量下如何还款,出了这样的事情建议您还是积极面对,不要选择逃避。
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202 银行贷款还不上,担保人起诉贷款人,是不是诈骗行为?
你好,不一定要通过起诉的方式解决的。担保人分一般担保和连带担保两种,担保方式不同,承担的责任不同:一、一般保证当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。二、连带责任保证当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。
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111 我想问一下担保贷款中如果贷款人和担保人都还不上会怎么样?
你好,贷款到期不还款就属于逾期,担保人有责任偿还欠款。贷款逾期记录会进入个人征信系统,如果是两年以内的逾期记录,银行会加起来评分,今后贷款被拒的可能性将增大。贷款机构对借款人的征信有要求,一般是近三个月内不能有二次,近半年内不能有三次,一年内不能有四次。如果逾期次数太多,或者逾期期限达到或超过三个月及以上,恐怕就要在银行的黑名单上见了,在银行基本无法贷到款。你好,担保人是有责任替借款人偿还欠款的,如果到期不还款就属于逾期,会记录在的征信报告里面,有一定影响,以后在银行或一些机构贷款再次申请贷款时,授信机构会看以前的征信记录做为贷款授信的参考,所以要珍惜自己的信用记录,尽量不要逾期。如果就这一次的话影响不大。如果目前确实无力还款,可以主动打电话给银行,请求宽限还款期,银行有这项业务,专业叫”展期“,尽管展期也会记录不良,但以后再贷款”展期“作为不良记录,表现出是你有良好的还款意愿,不同于”恶意拖欠“行为。
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160 替别人用假手续担保贷款,借款人还不上,请问担保人会是诈骗罪吗?
不是诈骗罪,不过如果借款人确实没有偿还能力的,应当与银行或者贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。贷的钱不还,会有以下后果:1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。2、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。4、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。不过担保人一定要警惕点,因为借款人的信用记录不好的话,很可能你会承担连带责任的。
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100 我姐信用社贷款到期还不上,不知道该怎么办?有人知道吗?
你姐可以向信用社申请贷款展期或转贷,说明实际困难,争取获得信用社谅解。如果不还,信用社会根据借款合同起诉你,届时法院会对你的资产进行调查清算,拍卖执行所得偿还贷款。根据有关规定,转贷可按3个方式进行(这里以贷款购房为例),即所购房屋未办理房屋所有权证的,可由经住房公积金管理部门认可并签约的开发商提供阶段性保证担保,办理转贷手续。希望我的回答对你有所帮助。
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186 我的信用卡一个月不还.连最低还款都还不上会有什么后果
会逾期,会上征信,介意您还上