最新问题
- 11-05 我每月七号还房贷!七号中午还叫逾期不
- 11-01 14日9点来短信告诉银行卡余额不足,10点交费保证房贷扣款,可是1
- 11-01 通常光大银行房贷几点扣款?我先准备好,以免错过时间,影响我的
- 10-31 房贷余额不足,立马存进去了。会自动扣嘛。会影响征信嘛
- 10-31 交通银行房贷逾期两天上了征信,显示有逾期记录!还款日钱发过短
- 10-31 房子准备退租,和我签订合同的人说,在会分期自动扣款前把银行卡
- 10-29 我住房公积金贷款还款日是今天,可是到现在还没有扣钱,为什么?
- 10-29 我银行卡貌似被锁定了,它会自动扣款还房贷的么?
- 10-29 银行卡锁定了可以自动扣款还房贷么?
- 10-23 请问建行的房贷都是什么时候扣款?
热门问题
- 10-29 我银行卡貌似被锁定了,它会自动扣款还房贷的么?
- 06-18 住房公积金可以续交吗
- 07-16 你好、我今年42岁了、想房贷,能贷多少年
- 02-13 住房公积金几年提一次
- 09-07 房贷保险指的是?
- 07-19 买房都可以办什么贷款?
- 07-22 成都住房公积金贷款申请条件有哪些?
- 11-15 房子三价合一指哪三价?具体能说说吗
- 09-08 2018建设银行贷款买房提前还款违约金是多少?
- 06-22 办房贷需要哪些材料?
房贷利率上浮要提前还款吗?
标签:
提问人: 匿名用户
最佳答案
按目前的市场情况来看,如果存在以下情况者,提前还房贷是没有必要的.一、 近期内需要大额款项支出,手上资金全部用于还款,日后再申请新贷款,按照加息后新利率还款,这样反而不划算。
二、 有更好的投资渠道,可以赚取比节省房贷利息更多的利润。
三、 还款阶段中期的、使用等额本息还款法的按揭客,由于提前还款是通过减少本金来减少利息支出,如果中期之后提前还款,更多偿还的是本金,实际节省的利息有限。
四、 还款期已达到1/4的、使用等额本金还款法的消费者,此时月供的构成中,本金开始多于利息,此时提前还款,也不利于有效节省利息。
五、首套房贷款人群,尤其享受过利率优惠的人人群,建议首套房的借款人,如加息后的月供不会威胁到生活的话,尽管享受首套房的优惠利率,不要选择提前还贷。
六、等额本金还款期已过1/3 等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息,随着还款时间的增加,所剩本金减少,还款利息也越来越少。 当还款期超过1/3时,其实借款人已还了一半的利息,再选择提前还贷的话,偿还更多的还是本金,不能有效地节省利息支出。
其他回答
融城网热心网友
按目前的市场情况来看,如果存在以下情况者,提前还房贷是没有必要的.
一、 近期内需要大额款项支出,手上资金全部用于还款,日后再申请新贷款,按照加息后新利率还款,这样反而不划算。
二、 有更好的投资渠道,可以赚取比节省房贷利息更多的利润。
三、 还款阶段中期的、使用等额本息还款法的按揭客,由于提前还款是通过减少本金来减少利息支出,如果中期之后提前还款,更多偿还的是本金,实际节省的利息有限。
四、 还款期已达到1/4的、使用等额本金还款法的消费者,此时月供的构成中,本金开始多于利息,此时提前还款,也不利于有效节省利息。
五、首套房贷款人群,尤其享受过利率优惠的人人群,建议首套房的借款人,如加息后的月供不会威胁到生活的话,尽管享受首套房的优惠利率,不要选择提前还贷。
六、等额本金还款期已过1/3 等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息,随着还款时间的增加,所剩本金减少,还款利息也越来越少。 当还款期超过1/3时,其实借款人已还了一半的利息,再选择提前还贷的话,偿还更多的还是本金,不能有效地节省利息支出。
一、 近期内需要大额款项支出,手上资金全部用于还款,日后再申请新贷款,按照加息后新利率还款,这样反而不划算。
二、 有更好的投资渠道,可以赚取比节省房贷利息更多的利润。
三、 还款阶段中期的、使用等额本息还款法的按揭客,由于提前还款是通过减少本金来减少利息支出,如果中期之后提前还款,更多偿还的是本金,实际节省的利息有限。
四、 还款期已达到1/4的、使用等额本金还款法的消费者,此时月供的构成中,本金开始多于利息,此时提前还款,也不利于有效节省利息。
五、首套房贷款人群,尤其享受过利率优惠的人人群,建议首套房的借款人,如加息后的月供不会威胁到生活的话,尽管享受首套房的优惠利率,不要选择提前还贷。
六、等额本金还款期已过1/3 等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息,随着还款时间的增加,所剩本金减少,还款利息也越来越少。 当还款期超过1/3时,其实借款人已还了一半的利息,再选择提前还贷的话,偿还更多的还是本金,不能有效地节省利息支出。
融城网热心网友
其实需不需要提前还房贷,前提还是要看自己的还贷情况。如果是等额本息贷款,没有超过贷款年限三分之一,提前还款比较划算;如果是等额本金,没有超过整体贷款年限四分之一,可以做一部分提前还款;另外如果不会投资理财的话也不如提前还贷,还有一种情况就是如果想还清贷款之后把房子拿来作抵押的也建议提前还贷比较好。最后,要注意的是,提前还贷之前一定要记得先和借款银行联系了解清楚所需要携带的资料和时间地点这样才最好。
融城网热心网友
不用的 你还是以前的利率的 现在上浮不影响你的
融城网热心网友
这个看你的情况
相关问题推荐
-
162 请问金卡和普卡的兑换率,是不是金卡消费美元还款人民币时存在兑
兑换率是不同时期不同货币间互换的差价这个是由市场决定的与金卡普卡无关。至于手手费,每家银行每个卡种不同。
具体的 要问你持卡的银行
-
113 民生信用卡取现跟信用卡转账在还款上有什么区别吗
取现跟转账都要给手续费,费用是取款金额每日的万分之五。是不明智的行为。建议刷出来。嘻嘻
-
167 捷信分期迟了七天还会怎么样
捷信分期在个人征信上面也能看见,而现在的征信T+1政策,一旦逾期,征信上面会立即显示!逾期次数太多跟逾期时间太久会影响你后期融资!所以你要多加注意自己的征信,按时还款!
-
109 我迟了一天还进去,然后还进去第二天才到账这样要打电话银行吗?
会有影响的,最好提前还,及时致电银行说明情况,一般在容差时间内可不上征信
-
106 你好,我有一笔银行贷款,是 20号还款日,我20号晚上还的,21号
这个也算逾期,征信上会显示一个1,不过偶尔一俩次影响不大
-
55 我的信用贷款昨天还款时还少几十元,今天上午就打卡990元,怎么
时间过了不会自动扣,自己转进去
-
179 卡里余额充足,一直还款失败
您好,具体问题您可联系相关借款单位客服,看下还款卡绑定扣款是不是有问题
-
56 重复扣款怎么办
致电人工客服说明并了解扣款情况,应该会得到妥善处理的
-
188 平安i贷选错银行卡导致扣款失败怎么办?现无法提前还款
你好,按照你的情况,建议你与银行的人工客服咨询下,希望可以帮到你
-
106 你好,我在快贷贷了3000 最后一期还款提前10天还了 还能在贷出
快贷的话可以直接续贷的,不过利息已经超出正常利息的标准请谨慎使用