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商铺贷款和首套住房贷款有什么主要区别?

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你好,一般情况下,买商铺贷款期限可达10年以上。不过第二次办理住房贷款时,你的收入证明要受到第一次贷款为还清部分的影响,一般多少都会影响第二次贷款的最高额度。商铺贷款和住房贷款有什么区别:1、住宅贷款包括商业贷款,现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款;2、在贷款时间上,商铺要求主体竣工验收后,住房要求取得预售证或者封顶;3、在首付比例上,住宅较低30%,商铺较低50%;贷款年限:商铺最长10年,住宅最长30年;4、在贷款利率上,商铺一般是上浮10%,住宅一般是下浮15%;你用房屋抵押贷款,能按揭几十年:住宅较低30%,商铺较低50%贷款年限,然后剩下的到银行去按揭,商铺最长10年,住宅最长30年贷款利率。
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东亚银行于香港联合交易所上市,为恒生指数成分股之一,现于香港设有89间分行、63间显卓理财中心和9间i-理财中心,网络为全港最大之一。现任董事局主席兼行政总裁为李国宝。2013年综合资产总额为7,540亿港元。中国大陆业务方面,东亚银行9间内地分行获准为外国人、内地和外商投资企业提供人民币银行服务;2002年在内地推出个人客户“电子网络银行服务”,亦已于2004年初在内地推出“企业电子网络银行服务”,为内地企业客户提供独特、便捷而可靠的电子理财方案。国际业务方面,东亚银行于2001年收购大兴银行(Grand National Bank),扩展集团于美国西岸的银行业务,并于2002年将此附属银行更名为美国东亚银行(The Bank of East Asia(U.S.A.)N.A.);2003年,将美国东亚银行总行由加州迁往纽约,并于纽约市开设首间分行。

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