二手房贷款，卖方需要提供什么证件吗？

首先去了解当地的公积金中心在哪里，然后去咨询，网上也有可以查询的，要记住自己的账号密码

你好老师。
1、单纯公积金贷款，只需要到公积金中心就可办理
2、办理组合贷款，要经过公积金中心审批后，再到商业银行办理
3、到两处都需要提供首付等凭证才可办理，这是办理贷款的必要档案

你好，请问你的问题是“我想申请二手房公积金贷款，请问我应提供哪些材料呢?”，是吗?对于你的这个问题，我想说的是其实与申请一般住房公积金贷款需要的材料都差不多的，主要包括卖方的有效身份证及户口簿复印件、房产证的原件和复印件、公积金管理认可的评估机构开出的评估报告、公积金管理认可的中介机构和买卖双方签订的三方的协议等等。在办理时，一定要准备好资料哦。

　1、借款人请专业
的评估公司对所要购买的二手房进行评估;

　　2、借款人到公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录公积金网站下载《福州市住房公积金借款申请表》，并填写申请表，加盖单位公章;

　　3、买卖双方到承办银行公积金贷款窗口办理购房首付款资金托管手续;

　　4、携带申请资料到公积金服务大厅综合业务窗口收件，转入初审;

　　5、公积金中心对受理的材料进行审核，核准后转入审批;

　　6、公积金中心对审核材料进行审批;

　　7、银行复核;

　　8、签订贷款合同;

　　9、办理登记抵押;

　　10、房产过户;

　　11、发放贷款;

　　12、按期归还贷款;

　　13、贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。

贷款额度小的话，就提供房产证就可以了，手继很简单，不用抵押，2-3天出款。

1、房屋买卖合同(原件和复印件2份);
　　2、转让后的房屋契证(原件和复印件1份);
　　3、转让房屋评估书(原件1份);
　　4、首付款凭证(原件和复印件1份);
　　5、借款人及其配偶身份证(原件和复印件2份);
　　6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份);
　　7、结婚证、未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明(原件和复印件2份);
　　8、工作在五县(市)的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件;
　　9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。

二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,同时可以拿这首付凭证到公积金管理中心办理公积金贷款,一个月左右就可以发放贷款的。等你拿到产证后给他最后的1成。可以使用两人的公积金共同还贷,并且夫妻两人共同申请公积金贷款最高的限额会提高的。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。

目前，大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：
1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；
2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％；
3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；
4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。
如果大家符合上述条件，携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。

你好，办理大学生生源地助学贷款其实并不是很麻烦的，一般需要的材料包括以下几种：(1)借款人及其家庭的户口本原件和复印件。(2)借款人及监护人身份证(或有效身份证明)原件及复印件。(3)学籍证明。大一新生即录取通知书;在校就读的大学生用学生证和学校发的《生源地信用助学贷款借款人生源地证明》。拿着以上这些资料去进行助学贷款的申请就可以啦，祝你好运。

一般在暑假就开始续贷，要多关注国家开发银行的通知：1、登录国家开发银行生源地助学贷款网站。2、登录之后点击页面左侧“个人信息变更”，变更个人信息;如无变化可以不改。(此功能要求学生至少每年登录系统两次)。3、点击“贷款申请”→“新增”→完善续贷信息→提交→学校资助中心进行网上审核。4、打印《助学贷款续贷申请表》，到当地资助中心办理续贷手续。5、学生应在开学之后将《生源地贷款受理证明》交学院财务室，学院财务室统一交学生资助中心录入贷款回执。6、在校生第一次贷款的沿用老办法，需持《高等学校学生及家庭情况调查表》和《高等学校家庭经济困难学生认定申请表》到区县学生资助中心办理。7、不在国家开发银行贷款的学生不在此次改革范围之内。如需续贷，请提前咨询生源地学生资助中心续贷所需证明材料。