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按揭贷款到期,拿回房产证需要到什么部门办理哪些手续?

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融城网热心网友

你好,您的这种情况,首先在还清贷款后,去银行开具贷款结清证明,然后银行会还给你此套房屋的“他项权证”,带上你的贷款合同及购房合同按揭贷款在还清了本息之后,应该持还清贷款本息的相关凭证,向银行经办贷款支行的部门提出解押和领取权证申请,经过银行审核和审批同意后,可履行领取手续,这样就可以拿回抵押他项权证(或抵押登记证明)原件,并得到一份银行出具的还清贷款本息的证明,最后,借款人持抵押他项权证(或抵押登记证明)原件、还清贷款本息证明和身份证,到原来办理抵押登记手续的登记部门或规定的部门办理解押手续和领回房产证。
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分两种情况,若是你还款卡没有足额余额供扣款,必然会导致上征信;若你卡上余额充足,相关平台没有扣取,那是平台的事,你可联系平台客服申诉,要求取消你的逾期状态及造成的不良征信信息

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理由最好既能说得过去,又可打消银行的不安情绪,譬如以在外地出差,不便还款为由,争取延长还款期限。不过,这样的理由不可经常使用,否则会起到适得其反的效果。另外,延长贷款还款期不易争取得过长,因为一旦逾期还款超过90天,对个人信用造成严重破坏,短期内再申请银行贷款的成功率可就微乎其微了。

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分期还款--是指将有多次还款,偿还的本金和利息被分摊到每期的还款中。时下,分期还款融资业务相当盛行,无论是单位还是个人都有可能会接触到这样的业务,如买房时的按揭贷款、分期付款购买大件商品等。但是,由于很多人没有资金的时间价值概念,他们所计算出的资金成本往往和实际情况大相径庭。

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