[邮储银行-综合消费贷款]是否能够用于购买商住两用房

这个情况房贷记录是显示在你的征信报告上的，纵使你没有房产资料，也可以办理。提供身份证就可以了。

很高兴回答您的问题：
必须要有房产证，就可以申请的。

您好.现在大部分的公司都是等额本息的 先息后本的 只有浦发一家而且审核比较严.期限是最长1年

在做房产抵押贷款之前，必须要先知道房子值多少钱，但是这个需要专门的评估公司进行评估，评估要收费，因此房产抵押要先支付一笔评估费用。
不同银行会指定不同的评估公司进行评估。评估是由银行委托专业的评估公司评估的，影响评估价格的因素一般要先从房子的格局，朝向，楼层，周边的设施如银行学校医院等。一般来说，评估价大概是市场成交价的七成到八成。评估的费用为评估总价的千分之五。而房屋抵押能申请到的贷款的金额是房产评估值的60%，住房最多能申请到评估值的70%。
评估完成后，就要办理抵押登记：
房屋产权抵押登记必须向登记机关提交下列文件：
(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(2)抵押登记申请书；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
房屋抵押贷款 哪些房产无法抵押？
第一类：没有还清贷款的房子，是无法再度进行抵押申请贷款的。应当注意，如果该房产还处于按揭的状态，那么，这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中，等于将产权暂时移交，借款人虽然享有使用权，但并不具备完全产权，所以并不具备对这套房产的支配抵押权，不能另行用它申请贷款；
第二类：房龄太久、户型太小的二手房，往往不具备抵押贷款资质。大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，综合来看，面积≤50平米，房龄≥20年的房产，银行会认为较难变现，较难进行抵押贷款。当然，如若该房产在较为主要的城市功能区域，也有部分房产可另当别论申请获得贷款；
第三类：尚未达到五年期的经济适用房，不具备抵押贷款资格。在经济适用房的规定章程里，主管单位明确指出，只有期满5年，经济适用房(或限价房)才具备上市交易资格，产权才能完全实现转移。若经适房房东在5年内出售房屋，将违背相关条例，无法实现产权交接，更不要提抵押贷款资质了；
第四类：小产权房是不具备房产抵押贷款交易权的。名为小产权(或乡产权)，实为无产权，这就是该类房产存在的尴尬，没有产权证明，仅有一纸销售方的出售合同，并未受到房管单位的认同。而这类房屋，如若遇到政策性用地规划等情况，就面临灰飞烟灭的风险，故金融机构不予对该类房产抵押放贷；
第五类：部分已购公房也无法进行抵押。虽然已购公房多已转为个人独立产权，但仍有少数较为特殊。例如，部分不能提供购房合同、协议的房产；以及不能提供央产房上市相关证明的央产房。由于此类房产权属尚属于较为模糊的状态，故出于信贷风险及变现能力考虑，所以无法抵押房产申请贷款。

可以做抵押的，需要可以联系我

你好，户口在郊区或者不在本市都是可以办理购房贷款的，只要你满足银行要求的借贷者的相关条件即可。根据武汉市的相关政策，通过武汉当地银行办理贷款手续，在武汉当地房管局办理房屋财产登记即可。武汉市贷款买房必须同时具备下列条件：(1)有武汉市合法的身份证明与居住证明等;(2)有合法的充足经济收入，有偿还贷款本息经济能力;(3)有武汉市购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(4)有所购(大修)住房全部价款30%以上的自筹资金，并且用于支付所购(大修)住房的首付款;(5)有银行认可的担保人或抵押的担保物;(6)贷款行规定的其他条件。

房子如果只是你老公名下独有，要你老公来办理

可以 不过抵押贷款一般都是大额度了，看你要不要那么多

你好，我想告诉你房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给姐姐的，出具他项权证给银行。

你好，可以申请的，申请住房公积金贷款的基本条件：1、借款人在贷款地区具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力证明;2、所购住房位于贷款的区域满足银行的要求;3、具有有效的购房合同;4、同意以购买的经济适用房住房作贷款抵押;5、有贷款行认可有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6、银行规定的其他条件;