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房产抵押贷款具备哪些优势?

点击: 时间:2018-07-25

房产抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款方式,为什么很多人会去选择呢,房产抵押贷款具备哪些优势呢?下面小编带着大家来看一下。


房产抵押贷款具备哪些优势?


1.贷款额度高

房产抵押贷款的额度,一般根据房产自身价值而定,通常是房屋评估价值的50%-70%,如果所需的贷款额度偏高,只要提供一套高价值的房产抵押。


2.贷款利率低

因为有抵押物,所以房屋抵押贷款利率较低,一般为基准利率上浮10%-30%。当然实际利率,还得根据贷款人的具体情况来定。


3.审批通过快

将房屋抵押给银行,只要贷款人有稳定的收入,具备每月还款的能力,此外自我征信较好,贷款即可较快的批准。


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