申请按揭贷款买房需要注意哪些问题

很多房主都自嘲为房奴，究其原因，就是在买完房之后就要背负大量债务。可是，房子又不得不买，也不用说别的，至少不买房广大丈母娘就不同意。

按揭贷款买房需要借款人注意哪些问题呢？

一、申请按揭贷款需要量力

对于需要申请住房贷款的人，应该根据自己目前的经济实力，对还款能力做出正确判断，同时对未来收入做出正确、客观预测。只有这样才能确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划。

二、申请按揭贷款选择好银行

每家银行都有自己的贷款产品，对于不同的银行其提供的购房贷款也会存在很大差距。银行的服务品种越多越细，个人获得贷款服务就越灵活，将获得丰富的服务与产品组合。

三、确定最适合自己的还款方式

目前住房贷款还款方式主要为等额还款方式和等额本金还款方式。如果采用等额还款方式，其还款额将保持不变（调整利率除外），方便还款，但支付的利息款较多；而采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。所以在与银行签订贷款合同前，先要对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式。

四、向银行提供真实资料

在向银行贷款时，应该提供真实个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。

五、提供贷款人准确住址、及准确的联系地址

方便银行与他的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。

六、每月要按时还款

委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

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