小产权房能贷款吗？如何贷款？

　　小产权房怎么贷款？问这个问题之前应该先问一下小产权房能不能贷款？小产权房没有房产证仅供居住，不能作为商品流通交易，也能贷款，至于小产权房怎么贷款，下面给大家介绍一下。

　　小产权房怎么贷款

　　因为小产权房不能交易，所以不能办理房屋抵押贷款，所以只能选择民间的担保公司办理抵押贷款或者个人贷款。小产权房没有产权，房子只有居住权，而并没有使用权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。

　　1、通常想要选择一个合适的单位，甚至贷款公司，就是要第一先了解贷款公司的具体情况，以及信誉度。

　　2、自己所选择的贷款公司需要满足周转资金快的条件，以防止自己预计的还款时间，还不到的情况下，被迫催款等。无论是什么样的贷款公司，其在进行房屋抵押贷款的时候，都必然会经历这样几个流程。第一是面签这一环节。贷款公司的相关人员，与想要贷款的客户，相互协商，说明具体的事项。

　　3、然后要进行评估。想要获得资金周转的一方，通常必然会将自己的小产权房屋，拿出来给银行，作为抵押的对象。而银行则要对你所提供的小产权房屋进行评估。看看你提供的这套房屋，究竟能够拿到多少的抵押金。

　　4、贷款公司为要求贷款的人，提供资金。经过第二步的评估之后，你手头上有多少东西，都是银行知晓的。到了这一步，基本上你就不需要在为小产权房怎么贷款这个问题困扰。无论是大产权房屋贷款，还是想知道小产权房怎么贷款，之后都必然经历去建委进行房屋抵押的登机等。之后就如同我们能够想象到的一般。

　　如果你提供的资产，能够被银行认可， 则银行必然会立刻通过一系列的程序，为你提供资金周转。一般一个可信的房屋贷款方，能够保证贷款过程的简便与快速，以供需要资金的一方，尽快获得周转你的机会。

　　以上就是小产权房怎么贷款的全部介绍，希望能帮到您，小产权房一般都比较优惠，但产权不完整，大家购买需谨慎，也不能相信那些网上放贷的虚假信息，谨防上当受骗。

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