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二手房贷款首付应该付多少?

点击: 时间:2019-02-03

  房价如芝麻开花节节高,二手房贷款首付多少才可以?买房一次付清的少之又少,买二手房贷款已经成为标准,而二手房贷款首付多少却成为最大的疑问,下面一起探讨一下。


  在觉得买房前,要先了解二手房贷款首付是多少?这个很有必要,毕竟供房这件事,供起来就是好几十年,首付决定着你现在的买房的压力大小。而且贷款的方式不同首付的比例也不一样。


  公积金贷款买二手房首付多少


  目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%,购买二套房房贷已结清首付为20%,房贷未结清首付为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市,公积金贷款购买首套房首付为20%,购买二套房房贷已结清的首付,除北京为20%外,其余4个城市为30%;房贷未结清的,除广州为40%外,其余4城市均为30%。


  按揭贷款买二手房首付多少


  二手房按揭贷款的首付款要多少,要看申请人的贷款情况:


  1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房,首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款,而若是第二套房子,要求的首付款一般是50%或者60%。


  2、要看二手房的总价是多少。一般来说,二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算,二手房总价为80万,需要24万的首付款,若总价为100万,则需要30万的首付款。


  3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房,还是申请公积金贷款买二手房,不同的地区,政策不同,要交的首付款也有一定的差异的。


  二手房贷款首付多少并没有统一的答案,在决定是公积金贷款买二手房或者按揭贷款买二手房后,最好是到当地各个银行了解一下,再选择合适的银行办理二手房贷款。希望以上二手房贷款首付多少的介绍对各位有帮助。

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