房租赶超月供，两个北漂的经历证明：买房要趁早！

　　最近，关于北京房租上涨的消息刷爆了网络，买房和租房的话题又被大家热议。【融城网】说房君认识这样两位北漂，年龄相仿，来京时间差不多，却有着截然不同的买房、租房选择。

　　对于房租上涨，丽姐感同身受，她的房子在月底即将到期，房东要涨房租，从4500元涨到6000元，涨幅达到了30%，丽姐不淡定了，跟房东理论，人房东一句话就给怼回来了：“我也在租房住，房租涨了，现在就这价格。”

　　丽姐这气不打一处来，但是又敢怒不敢言，就先跟房东说自己考虑一下，后天再给他答复，房东临走时撂下一句话：“你要是觉得不合适就抓紧找找别的房子吧，我这边正好还有其他人要租我的房子。”

　　看着身边一岁多的宝宝无忧无虑地玩耍，丽姐心里特别不是滋味，因为来北京将近10年了，中间社保断缴过，加上资金有限，一直没买房。

　　后来，辗转不断的搬家，让她有些疲惫，有了宝宝后，开销更大了，房租也随着房价水涨船高，涨幅少则几倍，多则上千，丽姐说，再这么涨下去真快租不起了，有些后悔没早些买房。

　　相比之下，江哥则庆幸有自己的房子，刚来北京的时候，他曾住过地下室、跟人合租过一套单间。

　　也许是受家乡传统观念的影响，江哥觉得租房不是长久之计，男人就该努力挣钱买房子，为自己的女人孩子赢得一处庇护所。

　　不过，想归想，前提是得有钱买才行啊，毕业5年的时候，银行卡里只有不到15万的存款，在北京买房有些吃力。偶然听人说燕郊的房子便宜，有升值的潜力，他一咬牙一跺脚，跟人借了几万块，加上手里的15万块付了首付。

　　江哥说，自己不怎么懂投资理财，那会意气用事买房的倾向更大些，全当是赌一把。他怎么也没想到，燕郊的房子两年增值十几万，于是就趁热打铁，卖掉燕郊的，换成北京的房子，月供5500元。这次的赌局，他是瞎猫碰到死耗子，撞了大运，换做现在，可未必行得通了，原因大家都懂得。

　　今年，他家附近同户型的房租已经逼近6000元。

　　看到房租上涨的新闻，江哥感慨万分：“现在五环外的一套15平方米单间都得2000元起价了，那些刚毕业的年轻人到手工资才几千块啊。”

　　官方数据也印证了房租上涨的事实，根据北京市统计局数据显示，2017年全市居民人均可支配收入为57230元，比上年增长8.9%，即月人均可支配收入为4769元。

　　另据58同城和赶集网发布的报告，2017年北京人均月租金为2795元，同比上涨14%。按照上述两组数据粗略计算，北京租房者的房租收入比，已惊人地超过58.6%。也就是说，年轻人要拿出一半多的收入支付房租。

　　与此同时，之前买房早的那群普通人，刨去提取公积金偿还的部分，每月最少才还两三千元甚至更少，说房租赶超月供并不是危言耸听。

　　面对上涨的房租，就连房东也表示惊愕，据华夏时报报道，北京天通苑的陈先生本打算以7500元的价格将房子出租，有两家知名长租公寓为争抢房源，将月租金抬高到10000多元，以此推算的话，房租涨幅高达44%。

　　陈先生也忍不住直言：“资本盯上租房，要吸干年轻人的血。”

　　有业内人士表示，抬高房租抢房已是见惯不惯的事了。

　　而摆在租客面前的只有两条路，租或者不租，你可以选择租更远或更差的房子，却别太指望能降房租。

　　面对高企的房价和上涨的房租，有人选择离开，投奔新一线或者家乡省会城市，有的则继续留在这里， 咬牙跺脚买房，比如丽姐，最近听说她已经决定年底买房了。

　　本周【融城网】说房互动话题：你的房租涨了吗？租房和买房你更倾向哪个？欢迎大家留言分享。

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