手持600万却不买房：他们曾经潇洒，如今却后悔了

　　端午假期的第一天，互金行业一颗惊雷重重落下，炸的很多人无法安心休假——交易量达750亿元的网贷平台唐小僧暴雷。我的朋友楚先生给我打电话时，声音都在颤抖，不，应该说是浑身都在抖。他告诉我，他拿了准备买房子的钱去买了唐小僧……

　　我不知道怎么安慰他。因为就在前两天，他还给我发了一条新闻，说一位网友年初卖掉自住的三房，本想换一套四房，改善居住环境，但看来看去，没有合适的。之后，这位网友用这600万现金购买了理财产品，随时赎回的利息每天都有700多元，他感觉换房的念想越来越弱，买房还要再贷款，现在利率又高，一进一出差别太大，房子持有成本太高了……

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　　这则新闻简直就是楚先生真实的生活写照。

　　他是山东青岛人，去年年底离婚，夫妻财产平分，前妻要了房子，补给他50万现金。他本想用这50万做首付，去买一套两居室，结果，听从理财公司朋友劝说，拿30万买了唐小僧，20万买了股票。

　　之前，他也曾兴致勃勃跟我分享过，说自己现在“无房一身轻”，且每个月理财收益都比较可观。作为现职的互联网金融公司从业人员，我不止一次告诉他或者其他朋友，在理财的这条路上，从未有什么康庄大道，“收益越大，风险越高”，你惦记着别人的利息，别人惦记着你的本金。

　　过去，他并未放在心上。

　　这一次，眼看着投入唐小僧的30万打了水漂，他是痛心疾首，追悔莫及。他说，现在回想之前看过的那则新闻，更像是理财公司的广告。

　　近年来，国家房产政策一再调控，社会上很多闲散资金无处安置，各大理财公司的活动就应接不暇，吸引大量资金流入。但理财就是理财，买房就是买房，两件事不可相提并论。

　　毕竟，对我们大多数普通人而言，买房是刚需，理财却是一种附加的生活方式，可有可无，完全在于个人的资金能力。

　　作为买房派的激进一族，我之前就曾劝说过他，作为刚需购房者，一定要趁早入手。少看一些政策解读，经济走势，这些其实都没有太多现实意义，因为对买房者而言，现在，就是最佳购房时机。尽管很多地方的房价存在或多或少的波动，但买房毕竟是一辈子的开支，多赚了，少赔了，其实与没房的相比，影响真的不大。

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　　还有一位武汉的朋友，她手上也是多了近一百万的卖房款。几年前，她跟老公结婚时，买了一套二手房。当时资金不充裕，房龄较老，小区配套也不完善。这两年，他们一直在考虑换房。2016年年初，他们又看中了一套二手房，房龄才三年，且业主从未装修居住过，还是毛坯。

　　我朋友夫妻俩当即交了十万定金，签下购房合同，然后立即卖房筹款。

　　可未料，卖给他们房子的那户业主临时违约，不知什么原因，房子说什么也不卖了，甚至还双倍返还了定金。这一下子把我朋友架上两难的境地，因为她的房子已经卖了，首付也收到了，在走贷款过户等流程。她如果不卖，也要双倍返还别人定金及赔偿对方相关损失，可如果她卖掉，那他们暂时就没房子住了。

　　几经思量，她跟老公决定，卖房子的合同还是继续履行，同时，他们继续看房。可很多事情都说不清楚，他们之后长达半年的时间里，都没再选中一套中意的房子。他们把自己的房子交给新业主，夫妻俩租房生活。

　　因为没有了房贷压力，夫妻俩的生活一下子自由随性，半年多的时间走过了很多地方。2016年十月，他们来到了云南大理。夫妻俩对喜洲这个地方一见钟情，情有独钟。回来后依然念念不忘。

　　夫妻俩都是性情中人，想着手上卖房款及多年积蓄有一百多万，一致决定辞掉工作，到喜洲开间客栈。从选址装修到布置装潢都由老公一人负责，因为他有美术功底，而老婆之前做文案策划，就负责利用移动端、PC端做好推广宣传。夫妻俩分工有序，三个月不到，客栈就开张了。

　　不过，客栈刚开张时的日子并不好过，他们的客栈定位为经济型客栈，一共9间客房，价格区间平日在150-300元，寒暑假翻倍，节假日基本会翻3-4倍。但即使如此，由于大理喜洲客栈集中，他们的客栈经营一年多的时间里，有一半时间处于空置状态。

　　如今，夫妻两人有时候感到很矛盾，大理的日子自由而闲淡，但这是否就是他们想过的生活？

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　　与上面两个故事不同的是，生活在深圳的闺蜜梅子，她和老公在买房卖房路上，真可谓走得是步步惊心。

　　梅子的老公是做房地产广告生意的，相比我们普通人，可谓是一直处于房地产最靠前的位置，各路消息都很灵通。2006年，当时他们做生意不久，就赚得第一桶金，夫妻俩兴致勃勃在深圳坂田附近买了一套联排别墅。对，别墅，当时的总价才100多万。

　　夫妻俩刚结婚还没孩子，老人也不在身边，住在300多平方的别墅里，非常空荡。梅子不上班，家中也没请保洁，每天打扫卫生弄得她精疲力竭，尤其是老公出差不回家，她一个人在家守着空荡荡的房子，尤为孤单。于是，2010年，夫妻俩把别墅以600多万的价格卖了出去，很快就在同一个小区买了一套大四房。还掉贷款，房款结余一百多万。正好赶上她老公公司扩张，他们就把这部分钱用于公司经营。

　　2015年，有个房产公司欠了他们公司广告费80多万，就提出用这个钱做首付，把他们在蛇口新开盘的一处住宅楼盘低价卖给他们。梅子和她老公很开心。房子交房后，夫妻俩还专门请了设计公司人前往，考虑装修事宜。

　　然而就在这时，她老公不知从何处听说消息，跑到横岗租了一栋破旧商业楼，重新装修重新招商。因为开支巨大，他们不得已把蛇口的房子转手卖掉，赚了近两百万。可屋漏偏逢连夜雨，因精力转移，广告公司在深圳的业务剧减，很多业务跑单，亦或是欠账收不回，出现了资金链断裂。不得已，他们又卖掉了坂田的大四房。这才让公司得以正常运转，横岗的商业楼也才开始红红火火的招商。

　　然而，梅子全家却只能租房度日。尤其是，她女儿明年面临读书，学位成了大难题。

　　我问梅子，这样折腾，累不累？她给我说，因为想要的太多，以致现在得不偿失。因为老公经商，所以他们也曾把买房当成投资，其实这是反人性的。房子带给全家的安全感远远超过其他，只可惜，现在一切要重新开始。

　　是的，楼市里其实真的没有那么多的专业投资客，很多人买房赚了钱，基本都是走了狗屎运，但是别人的成功不代表我们也会成功。

　　但是，正所谓夫妻同心其利断金，梅子说她不害怕，属于自己的，只要努力就一定还会回来。他们现在努力经营，尽快再买房，为了孩子读书有个良好的环境。

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