为何诸多房企都得了焦虑症？这病该怎么破？

　　从数据看，房地产正处在火得不能再火的年代，2017年全国的房地产销售总额那可是创了历史新高的，2018年从目前形势看，数据也不会太差。

　　但有意思的是，行业大背景还不错的情况下，几乎所有的房企中人都得了焦虑症……

　　碧桂园，已经宇宙第一房企了，BOSS杨闹心事好像更多了，工程师们画个图就那么难？让你们快点出图，至于就闹成一个舆情？这么大个家业，人吃马喂的一天天，你耽误一天，我多少开支？

　　不但员工上班操心，员工离职了还得操心，一高管离职出了一本书，闹得老板更闹心了。

　　国内的事情操心，国际的事情也要操心，马来西亚大选就大选，你拉扯我干什么？

　　马来西亚人民难道就不需要房子了？新加坡旁，多好的概念，还不够把我的焦虑转移到你们的钱包里吗？

　　万科就更别提了，万宝大战，王董事长也宣告归隐了，宝能终于在连推带骂之下要宣告离场了，可企业的下一步该怎么办？

　　虽然现在大把银子赚的依然很爽，但工业地产？商业地产？路要怎么走？饭要怎么吃？

　　融创老孙为了乐视，2017年眼泪都流了，到了2018年得问大家“我哭了吗”，看看乐视把老孙都折磨成什么样了？

　　为什么会百亿重金砸进乐视？还不是为了地产业的前途焦虑，一着急冲动了。

　　恒大的许老板开心吗？房子是卖得很不错，万科一把割肉七十亿，然后廊坊发展就ST了，再然后，借壳深深房就没有然后了，三月之后又三月，三月之后又三月……停牌许久了大哥……

　　再等下去，独角兽都满股市坑韭菜了,到时怎么办，韭菜不够用了，你给我补种啊？

　　最一线的融碧恒万很焦虑……大佬们愁完自己愁行业，虽然地产看起来没前途，但各位大佬也不能为此就转型作死加速死给大家看啊……

　　一线的房企为行业焦虑，好歹算个理由吧……

　　准一线的房企也焦虑的不行，龙湖、绿地、绿城都急啊，前几年还都是龙头一线，大家都是一字并肩王，怎么这两年就差越远了？

　　都说了不用赌国运这招了，结果凡是没下重注的，就OUT了，这他妈的什么玩法啊？

　　说好的健康、平稳呢？货币紧缩、中性？

　　所有政策、限购、放开、刺激、再限购，研究了一个遍，国内的、国际的、历史的、前瞻的、周期的，咂摸了无数次，最后发现还是下手狠的赢了……

　　就在你殚精竭虑思考怎么有礼貌的敲门的时候，先砸门的那哥们已经进去了，床都上了。

　　怎么办？下一步是持币多一点，还是疯狂拿地？好容易下了决心，又开始愁，限购怎么破？限贷怎么破？价格备案搞不定怎么破？网签不过怎么破？

　　新一轮焦虑，无泪到天明。

　　二线房企就更焦虑了，妈蛋，再不发展，就是被并购的命运，可怎么发展？

　　商业地产被万达占了，产业园区有华夏幸福，玩概念都是大佬们多年前玩剩下的。

　　文化旅游地产更是冒出一堆企业，真是很纳闷，一堆没文化的地产人，凑在一起，凭什么就觉得自己能把一个任意空间做成有文化的？

　　但凡二线、三线的景点附近，都有各家公司投发人的身影，在那密密的森林中到处都有旅游地产人的身影……

　　没人气、没卖点，策划帮我们骗；

　　哪些鸟都不拉屎、狗都嫌远的景点项目，这不都是给自己、给老板挖坑吗？

　　正常人类真的会有那样多重返森林的需求吗？

　　小镇，多好的概念，也没有龙头挡路，兄弟们，给我上。

　　可谁愿意去小镇里住着去？

　　户籍、医疗、教育、产业、配套、概念、前景，掐指算算，效果图里的那些东西，你自己信吗？

　　一线企业口吐鲜血的拼规模；准一线企业目眦尽裂的渴望去抓机会，

　　二线拼什么？浩瀚的中国楼市，还有没有留下扯淡扯概念崛起的机会？

　　多少设计总的头都秃了，他无法否定拓展同事的忽悠（自家人看你胡喷，只能默默的先做图上，也不能打你是吧），也无法承受营销同事的压力（你们他妈的胡承诺、乱做效果，达不到了我怎么卖？行吧，最后背锅的还有客服）。

　　漫漫谎言和真实中，设计唯有脱发明志。

　　房企焦虑，和房子沾边的人同样焦虑。

　　首先恭喜大家，总是觉得时光匆匆，痛恨当代社会节奏太快、商业化气味难闻，你看很多地方政府，一步就把楼市干回了凭票供应的时代，只不过现在票不叫票，叫摇号，听天由命，想有房得有钱还得有这个命啊。

　　然后祝愿在丹东楼市斩获颇多的江浙资金过一个愉快的六一，一群人高呼：东北人太聪明了，浙江人根本玩不过。真是不长记性，就好像山西煤业那次你们玩过了一样……

　　既然已经被国际局势给了当头一棒子了，我们就不在文章里戳你小泪点了。

　　一时对丹东楼市有动摇的同志们，你们要相信世界的主流趋势是和平与发展，相信强人角力，最终还会回到理性的轨道上来，当然你能不能看到幸福的大团圆结果就另说了，但为了和平伟业总是有牺牲的。

　　另外提醒一下丹东的朋友，该给房屋买个保险就买，套都套了，还在乎多点投入……

　　话说我一个朋友是搞心理咨询的，上午接待的客人因为卖房子焦虑；下午接待的客人，因为买房子也焦虑。

　　幸亏这种情况，只出现了一次，买房焦虑的客人第二天就不来了；

　　要是天天这样上午劝卖房人，下午劝买房人的，我那搞心理咨询的朋友，也需要看一下精分。

　　房企焦虑，购房人焦虑，大公司焦虑，小公司也焦虑。

　　在一个普遍捞金，所有人都能斩获收益三十年的行业里，为什么没见到感恩，只见到焦虑呢？

　　为什么不会有人感恩政府创造了良好的发展环境，感恩开发商社区环境，感恩客户信任品质？

　　只不过是因为所有人都在贪婪的路上一路狂奔，唯恐自己少吃了一口肉，哪怕已经两手油腻，也恨不能独揽所有的果实。

　　其实，这才是好事，焦虑背后是贪婪，贪婪背后是兽性。

　　想要兽性多一点，还是人性多一点，想明白，你就不焦虑了。

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