为什么过去2年房价暴涨潮中，“成都人民”演绎得最好

　　成都的房地产圈有大量的演艺界人士存在：将来房地产市场万一不好了，这些人可以就地转入演艺圈：

　　这段视频在网络流传：

　　网传视频显示：在一家房产中介公司的办公室里，一名穿衬衫打领带的中介男子，对身旁另一名黑衣男子说：“大哥先把钱收起来。”

　　黑衣男子情绪激动把手上的一摞百元大钞甩到地上怒道：“我拿个屁，我今天就要买……”

　　中介男子大喊着解释：“没法买，限购了，限购了，我们有什么办法呢？”

　　黑衣男子完全不听仍坚持说：“不管，我今天就要买！”

　　这已经不是第一次了：本轮房价暴涨之初：在2016年9月也出现过这样精彩的演绎：

　　微博@平安成都2016年9月25日晚通报：“近期，网上出现大量关于成都房产销售情况的不实信息，引起广大市民热议。为维护我市良好的社会秩序，公安机关严格依照《治安管理处罚法》等法律法规，对在网上造谣、传谣的违法犯罪行为予以打击。截止目前，我局已对在网上编造、散布我市楼盘销售虚假信息的某房产中介经纪人张某某、黄某某予以行政拘留处罚。”

　　成都可以说是全国最安逸的一个城市，但为什么过去几年房价出现了一个非常明显的变化？

　　官方数据显示，统计局公布的4月房价中，成都环比新建商品房住宅上涨了0.3%，叠加上最近出现了大规模排队。所以成都出现了在约谈的12城市范围。

　　最近成都又一次加码了房地产调控政策：

　　关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(以下简称《通知》)。

　　《通知》对成都市房地产市场调控政策进行了完善。《通知》提出将限购对象由自然人调整为家庭；户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房；父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房等。

　　成都市房管局相关负责人表示，2016年10月1日成都市执行住房限购政策时之所以将对象锁定为个人，主要考虑到当时成都市商品住房市场供应相对充足，部分区县还存在去库存压力，房价整体水平还相对较低。但目前市场供需关系已发生逆转，供需矛盾较为突出，投机需求钻“个人限购”空子而炒房的现象时有发生。同时，全国已出台限购政策的城市均以家庭为限购对象。

　　那么成都市场情况如何：

　　4月成都中心城区成交面积持续增长；

　　2018年4月商品住宅成交面积较上月涨幅明显，成交157.55万平方米，环比上升30.73%。

标签：