天津零门槛落户！房价怎么办？

　　昨天，天津发布了海河英才计划，表明天津也正式加入轰轰烈烈的抢人大战。而这个门槛之低让人无法想象，几乎只要想去，随时可以落户天津。

　　计划简单来说就是本科生不超过40岁，研究生不超过45岁，博士不受年龄限制，都可以落户天津，这基本就向全国几乎所有的白领敞开了大门，如果您实在没上过大学，也没关系，高等职业院校毕业在天津工作满1年，或者中等职业院校在天津工作满3年，具有高等职业资格不超过35岁，具有技师资格不超过40岁，具有高等技师资格不超过50岁都可以直接落户天津，如果您没上过大学，也不是技工，那你创办个企业1年后，个人累积纳税10万，也可以落户。此外还有什么副高职称，精算师，会计师，律师，建筑师都可以直接落户不受年龄限制。注意以上的这些条件，都不提缴纳社保年限，也不用任何居住证。

　　那么有人问了，我刚毕业去行吗？没有工作单位，没有房子，我怎么落户，这都不是问题，你拿着学历证明就可以去人才市场，人家会给你指定一个公共服务机构落户，当然这个肯定是集体户口，等你找到单位了，可以把迁到单位的集体户口里，当你买了房子，那么就可以落正式户口了。

　　所以，绕来绕去，又得绕到买房上面了，先把人吸引过去，让你落了户口，然后再用正式户口的福利勾着你买房，天津的真实目的估计也就是如此了。那么有人会选择去天津落户吗？这个问题都不用想，天津在人才争夺战中，还是有相当优势的，其中最大的优势就是教育资源，天津大学和南开大学就自不必说，而且离着北京那么近，每年北京的招生，天津的名额都很多，所以历来，天津高考分数要求都很低。一本录取率方面，目前北京以24.13%位居第一，排名第二的就是天津，录取率为23.39%，其他省市的录取率均在20%以下。比如河南只有8.20%，广东这么大省也只有9.56%，山东18%四川5.46%，安徽10.60%，河北12%，山西9.2%，江苏9.60%，湖南10.10%，湖北14.40%，江西8.10%，浙江15%。而且天津自主命题，考题比那些高考大省要简单一些。有很多考生都在说，在天津考个一本不是什么太难的事，只要你在班里名列前茅就可以了。然要想考个985和211，还是挺困难的。

　　就冲着天津高考的优势，其实就足以让很多父母动心了，事实上，即使没有海河英才计划，每年也有大量的人因为高考而落户天津，光我接到各种中介骚扰电话就不下5次，说是可以办理天津落户。也有很多同事在北京工作，但苦于落户无门，所以都去天津办户口，总好过孩子在老家参加高考。2015年天津61000名考生，2016年59000名考生，2017年只有57000名考生了，天津高考人数在下降，但是如今落户门槛降到这么低，未来天津将产生大量的人口涌入，那么会不会高考人数重新增长呢？很有可能，高考人数增加，录取名额不变，那么竞争也必然会更激烈，对于天津本地人来说，恐怕就要悲剧了。

　　从经济的角度我们看天津，已经出现了大问题，2017年全国GDP排名，天津垫底，只有3.6%，而在2018年1季度，天津的经济不但没反弹，反而更差了，GDP只有1.9%，几乎就停止增长了，还是增速全国垫底。虽然有挤水分的原因，但前后相差这么多，也不免让人担心，天津经济可能出了大问题，甚至在快速的东北化。第一产业和第二产业增加值都是负增长，工业增加值也是负的，可见天津在制造业上面遇到了巨大的困难，业内分析跟产业结构受到环保风暴影响有关，但问题是环保风暴并非是临时性的突击检查，他可能是持续性的，那么既然原来的产业结构被环保风暴限制，天津的未来究竟该怎么走呢？这个没人知道，一些天津的朋友反映，现在天津就业很差，企事业单位都在降薪裁员，老员工巴不得早点退休。目前天津的经济正在失去活力，而这也直接反应在了房价上，天津的二手房价格跟去年比，下跌了10%左右，如果放任经济下滑，房价下滑，那么可能会爆发很严重的债务问题，之前省级融资平台天津市政旗下的，中电投先融的2款资管产品就出现了延期兑付，这当时就震惊了投资圈，大家没想到天津的融资平台也能出事。但这还都是开胃菜，就在前两天，天津国资委实际控制的天津最大的房企，天房集团，爆出了1800亿负债存在违约风险，如果这颗雷炸了，那可能会炸伤大半个金融圈。

　　债务阴魂不散，经济失去方向，天津在这样的危局之下，也不管3721了，先抢到人再说，估计还是要先通过推动房地产来化解问题，让新增人口买房，才能化解债务问题，才能重新拉动经济增长，所以目测，这样的人才计划下，天津房价估计要重新开始上涨了，但问题是以后怎么办？这个估计天津自己也没想好。要知道在房地产这条路上你跑得越远，未来的问题也就更严重，雷爆的威力也就更大。

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