2018四类人不适合买房，别再犯傻了！

　　周末，【融城网】说房君和一位朋友聊天时谈到了买房，她说自己以前的一个相亲对象在北京和周边投资的房子都赚了不少，建议她也投资房子（嗯两人就是这么关系铁到能交流投资心得），朋友说自己其实挺想投资房子的，只是现在手头紧买不了，真后悔当初没在股市里少投点。

　　对于一些人来说，房子仍然是比较保值的固定资产，但是【融城网】说房君建议下面这几类人买房还是得慎重点为好。

　　1、容易受别人影响的人

　　2016年到2017年，从一二线城市到部分三四线城市楼市出现了一段时期的繁荣，让一些人大赚了一笔，即便是没卖房子也会觉得自己是赚的。看着别人倒腾房子实现财富增长，有人就坐不住了，也跟着别人看房，明明自己没有足够的经济能力支撑买房，随着看房的时间变长，就产生“能应付”的错觉，鬼使神差的去跟人借钱买房，等真的签了合同、办完贷款，才发现每月房贷压力好大，根本不是自己想要的生活。

　　听着虽然可笑，可现实中就是有这样人，拿着一点可怜的积蓄，想象着自己完全不但不起的房子。买房也要有自知之明，就像开头说的那位朋友，买不起就是买不起，要清楚自己的状况才行。

　　2、不回老家但想在县城投资买房的人

　　还有一类人，身在北上广深一线城市工作，大城市房价高，想着在老家县城投资买房。这一类人工作地点常年在大城市，县城的房子一年也住不了两次，一直空着。从另一方面来说，一些三四线的房价出现了跟当地消费水平完全不匹配的上涨，小城的人均收入只有3千，房价却能逼近1万/平方米，你都知道去买新房，别人也不傻，到时候买的房子成了二手房，发现根本转不出去。

　　3、打算在大城市买房的职场新人

　　对于刚毕业不久的职场新人，在经济跟社会阅历上都比较欠缺，有的前几个月房租都要靠父母接济呢，在这个时候如果仅凭自己的工资收入是负担不起房贷的，如果再遇上工作断档，还房贷都有可能是问题。

　　当然并不是不让大家买房，而是建议把目标城市扩大到热门二线城市，之前一直说买房长期看人口和城市产业发展，只要有足够的人才流入，市场才能长远发展，这里说的长远指的是房价处于一个稳定的状态，不会出现暴涨或者暴跌。现在包括武汉、南京在内都推出了吸引人才的政策，刚毕业的年轻人还有很多可选的方向，没必要总盯着一线大城市，抓住二线城市的政策机会，也许能用那点有限资金过得挺好呢。

　　4、还抱着炒房心态的中小买家

　　当前市场的情况是，城市跟城市、同一城市不同区域的政策分化越来越明显，对于买房人来说不断分化的楼市不利于作出理性的判断。不仅如此，对于一些仍怀有炒房心态的人，接下来拼的不仅是谁眼光好，还有谁的消息最准确，谁的资金最充沛，那些真正会投资的人，现在很看重一个“稳”字，发现行情不对就会见好就收，该转售就转售。而中小炒房客，由于自己还没赚到所谓的“大钱”，很有可能还怀着侥幸心理，这类人还是慎重点为妙，因为你的资金不足以支撑你的“野心”。

　　房子一直在向你招手，但现在已经过了闭眼买房都能赚钱的时代，要学会顺势而为，做个懂得进退的人。

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